Bir kiraya verilen yabancı kiralık bir dairenin vergi indirilebilirliği
Mayıs 28, 2015 | 50,00 EUR | cevaplandı StB Patrick Färber
Sayın Bayanlar ve Baylar,
Yeni bir mülk satın almak ve bu mülkte yaşamak istiyorum. Eski dairem de aynı şekilde bir mülk ve neredeyse ödenmiş durumda - bunu muhafaza etmek ve kiraya vermek istiyorum. Banka için güvence olarak eski dairemi ipotek ettirmek istiyorum.
Kiraya verdiğim dairenin faiz yükünü nasıl dikkate alabilir ve vergi açısından kabul edilebilir hale getirebilirim?
Teşekkürler ve saygılarımızla.
Sayın Soru Sahibi,
Sorunuzu, yeni (kendi kullanımınıza ait) bir evin satın alımı için eski evin teminat olarak alınacağı bir kredi almayı ve bu evin kiralanacağını anladım. Doğru mu? Kredinin faizlerini vergisel olarak nasıl kullanabilirsiniz istiyorsunuz.
Kredi faizleri ve kiralama durumunda, kredi ile obje arasındaki ilişkiye bağlı olarak önemlidir, yani birden fazla obje için bir kredinin birinden diğerine kolayca aktarılamaz. Burada, kredi alımının ve teminatın yeni, kendi kullanımınıza ait evin satın alımı için olduğunu söyleyebiliriz. Bu evin yabancıya kiralanması önemli değil çünkü bu faizler kiraya verim (eski evden) elde etmek için harcanmıyor.
Bu durumda, bu faizleri gider olarak kullanabileceğim bir yol göremiyorum, eğer durumu yanlış anladıysam lütfen tekrar bildirin!
Saygılarımla,
StB Patrick Färber
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
