10 yıl altında daire satışı
Temmuz 6, 2021 | 25,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Knut Christiansen
Benim mülkümü satmak istiyorum.
Bu satış vergiye tabi mi?
Ben kendim 4 yıl boyunca mülkte yaşadım ve kira ödedim.
Şimdi kiracıya kira ödemeden kira anneme gidiyor (nüsret).
Detaylar:
- 12/2013: Annem tarafından zaten kiralanmış daireyi satın alma
- 07/2015: Taşınma/ Kira ödemesi (ben)
- 06/2018: Bana nüsretle hediye
- 04/2019: Ben taşındım/ Üçüncü şahsa kiraya verildi
Mülk kar amacı güdülerek satın alınmadı.
Ben orada yaşayabilmek için satın alındı.
Aile kurma nedeniyle başka bir şehre taşındım ve daireyi şu an kiraya verdim, ama uzaklık nedeniyle satmayı düşünüyorum.
İyi akşamlar,
2013 yılında satın alındığından beri 10 yıl geçmediği için satış vergiye tabi olacaktır ve satış yılında ve önceki iki yılda sizin tarafınızdan hiç kullanılmadığı için. Arada kalan kullanımınız maalesef önemsizdir. Bu nedenle, mülk ancak Aralık 2023'te 10 yılın dolmasından sonra vergisiz olarak satılabilir. Satıştan elde edilen kazanç, toplam gelirinizden kaynaklanan kişisel vergi oranınızla gerçekleşecektir.
Sorunuzu bu şekilde yanıtladığım umarım, aksi takdirde lütfen tekrar bize ulaşın.
Saygılarımla,
Knut Christiansen
Mali Danışman
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
