Konu: "Kiralama ve Kiraya Verme" Gelir Türündeki İş Giderleri Kiralama ve kiraya verme işinden kaynaklanan zararlar diğer gelirlerle mahsup edilebilir mi, yoksa bu zararlar sadece aynı gelir türü içinde gelecekteki karlarla (zarar aktarımı yoluyla) ...
Sayın Knut Christiansen, İlk soruma ek olarak: (Özür dilerim - gerçekten de durumu eksik biçimde açıklamışım) Ben ve eşim, her biri %50 / %50 olan iki daireye sahibiz. Daire No. 1: Piyasa değeri 540.000 € Kredi yok. 2007 yılında alındı, dolayısıyl...
Sayın Muhasebeci Bey, Ben İtalya'dan geliyorum ve Almanya'da 10 yıldan fazladır yaşıyorum. Almanya'da eğitimimi tamamladım ve yaklaşık 8 yıl önce kendi işimi kurdum. Ocak 2012'den beri Berlin'de bir daire sahibiyim, burada resmi olarak kayıtlı ...
Merhaba sevgili uzmanlar, Benim mali müşavirimle görüştüm ve UG sınıflandırımım hakkında ikinci bir görüş almak istiyorum. Şu durumda, "Diğer şirketlere yatırım yapmak ve bu amaca doğrudan veya dolaylı olarak hizmet eden veya teşvik eden tüm eyleml...
Özel mülkiyet satış işlemlerinde vergi (7 yıl sonra kiralanmış daire) taksitlerle ödeme şeklinde anlaşılırsa, kazanç elde edilmeye başlandığında ödenmesi gereken taksit, elde tutma süresinin sonunda mı ödenir? Satış kazancı için nakit akışı prensibi...
Ben (Alman girişimci) GB KDV Kimlik Numarası ile Birleşik Krallık'tan bir fatura alıyorum. Bu Diğer Hizmetler (Londra'daki bir fuar için fuar maliyetleri) ile ilgilidir. Faturada %20 KDV yazmaktadır. Bu doğru mu ve faturayı nasıl kaydetmeliyim?...
Benim kocam ve ben çifte vergilendirme nedeniyle zor bir duruma düştük - durumumuz şöyledir: Kocam ve ben birçok yıl boyunca Birleşik Krallık'ta yaşadık ve çalıştık. Birkaç yıl önce kocam Almanya'ya taşındı ve 2 kızımız da onu takip etti. Ben biraz s...
Şu anda kullanılmış LP/CD/DVD için bir online mağaza kuruyorum. Şimdiye kadar malzemeyi sadece özel kişilerden alıyorum. bu nedenle farklı vergilendirme için vergisel olarak seçim yaptım. Alımların sadece küçük miktarlar olduğundan (genellikle 100 EU...
Merhaba, Bir aile evinin inşası, tamamlanıp kiraya verilecek şekilde komple bir kredi ile finanse edilmektedir (arazi edinimini de içerir). Tamamlanma ve kiralamanın başlangıcı 01.01.16 olacaktır. 2016'dan itibaren kira gelirlerine yönelik vergiler...
Merhaba, biz organizatörüz ve yurtdışından birçok DJ ve canlı performans sanatçısı rezervasyonu yapmaktayız. İngiltere'de küçük işletme kazanç sınırı Almanya'dan çok daha yüksektir. Bu nedenle birçok DJ'nin VAT numarası yoktur. Faturalarında "İngilte...
Ben bir iş insanıyım ve haftada 22 saat çalışan bir sekreterim var. Başarılı iş sonuçları nedeniyle haftalık çalışma süresini 29,5 saate çıkarmak istiyoruz. Ne yazık ki, vergi sınıfı V ve muafiyetsiz en olumsuz brüt/net durumu var. Çalışma süresi art...
Merhaba, Almanım, 8 yıldır İsviçre'de yaşıyorum ama Almanya'da bir işletmeden gelirlerim var. Bu nedenle Almanya'da sınırlı vergi yükümlülüğüm var. İşletmenin Almanya'da şubeleri var, ancak Çek Cumhuriyeti de dahil olmak üzere diğer ülkelerde de va...
Kasım 2011'e kadar bir yan işim vardı, hala borçlarım var. Bu borçlar her ay ödeniyor, ayrıca sağlanan kredi için faizler de ödeniyor (eski iş hesabındaki banka kredisi). Bu olağandışı yükler gelir vergisi beyannamesinde dikkate alınabilir mi? Eğer e...
Merhaba, benim bir UG (haftungsbeschränkt) var, mali müşavirim bilançomu hazırladı, ancak öz sermaye için herhangi bir bilgi bulunmamaktadır. Öz sermayeyi nasıl hesaplayabilirim? Ayrıca bana bir değer vermekten de kaçınıyor, bu durum benim için tuhaf...
Sevgili Muhasebeci, Ben küçük işletmeci olarak, yani iç piyasada KDV talep etmiyorum ve USt-Id'ye sahip değilim, faturalarımda sadece vergi numarasını belirtiyorum. Ben bir sanatçı olarak (çizer), çizimler yapıyor, kısmen doğrudan talep üzerine ve o...
Merhaba, 1996 yılında benim tarafımdan inşa edilen işyeri ve konutumu 2008 yılında eşime yarı yarıya devrettim. Bu mülk 2003 yılından beri kiralanmaktadır, şu anda çocuklarıma kiralık durumda. Bu mülkü şimdi kızıma ve onun partnerine satmayı planlıy...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Geçen ay gümrük denetimimiz vardı. 2009, 2010 ve 2011 yılları incelendi. Denetimin tamamlanmasının ardından, 2009-2011 yılları için fazla gümrük ödediğimiz ortaya çıktı. Toplamda 54000 Euro. Henüz resmi bir bildiri veya ben...
Merhaba, ben bir tek kişilik işletmeciyim ve şirket aracım var, bu araç için %1 kuralıyla menfaat değerini vergi olarak ödüyorum. Muhasebecim, %1'i aşağıdaki gibi BWA'ya ekliyor: Beyaz mevduat Diğer harcamalar eşyalardan kaynaklanan kul...
Merhaba, Şu anda ebeveynlerimin sahip olduğu dairede kira ödemeden kalıyorum, ebeveynlerim bir yıl öncesine kadar orada yaşıyorlardı ve hiç kiraya vermemişlerdi. Şimdi kendi evlerine taşındılar ve ben hala ebeveynlerimin dairede yaşıyorum, sadece 270...
Sayın Uzmanlar, Serbest meslek sahibi olarak 2011 yılı için kar hesaplamamı, Gelir Vergisi Beyannamesi ve KDV Beyannamesi'ni teslim etmem gerekiyor. Bilgisizlik nedeniyle (yanlış doldurulmuş form) 2009 yılı için sonradan KDV mükellefi oldum. 2009 y...
Merhaba. Bir yıl önce ebeveynlerimden bir evi devraldım. Evin kendilerine ait olduğu 40 yıldır devam ediyor. Noter sözleşmesinde, ebeveynlerime kira ödemeye devam etmem gerektiği belirtildi. Ayrıca evin diğer konut biriminin kira ödemeleri de ebeveyn...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Durum ve soru ekte yer almaktadır. Ben de eski bir muhasebeci olduğum için, benimle meslektaş olarak konuşabilir ve doğrudan çözüme ulaşabilirsiniz. Kısa süreli yardımınız için teşekkür ederim. Saygılarımla....
Bir restoran işletmecisi yeni bir işletme devralmak için mevcut restoranını satıyor. Eski işletme kapatılıyor. Yeni restoran ücretsiz olarak devrediliyor, o ise mekanların tadilatını ve dekorasyonunu üstleniyor. Ancak şimdi açılmıyor, bunun yerine ta...
Sayın Muhasebeci/Yetkili, Ben dünya çapında uzun vadeli projelerde çalışmaktayım. Bu nedenle yılın çoğu zamanını yurt dışında geçiriyorum (~48 hafta/yıl). 30 yaşındayım, yakın zamanda Almanya'da bir daire satın aldım (artık kira ödememek için). Ayr...
Evimden değişen işyerlerine olan kilometreleri işveren tarafından sağlanan araçla gider olarak kabul edebilir miyim?
