Site yöneticisinin bilgi verme yükümlülüğü.
Ağustos 30, 2009 | 20,00 EUR | cevaplandı Michael Vogt
- 13 Mayıs'ta yıllık site sakinleri toplantısında, daire yönetimi ile apartman görevlisi arasındaki sözleşmenin bir kopyasını alıp alamayacağımı sordum (kendisi de bir daire sahibi ve günlük işleri yapıyor (çöp toplama, çim biçme, çöp kutuları vb.)). Bu hizmet için yaklaşık 720,-€ ödüyoruz.
- Bana bu kopyanın sözlü olarak verileceği sözü verildi.
- Bugüne kadar kopyayı almadım.
- Görevli çalışmanın belirgin bir şekilde azalması nedeniyle, belgeden taahhütlerin kapsamını görebilmek istiyorum.
- YÖNETİM, BU BELGEYİ İSTEMEM HALİNDE BANA VERMEK ZORUNDA MIDIR?
- HİZMET KAPSAMININ TALEP EDİLEN ÜCRETLERLE HAKLI OLUP OLMADIĞINI NASIL ANLAYABİLİRİM?
Sayın Danışan,
Sorunuzun cevabını, tarafınızca belirtilen durum ve katkınız dikkate alınarak aşağıdaki şekilde verebilirim:
Yönetim karşı talebinizin hukuki dayanağı WEG maddesi 27 ile BGB maddesi 666'dır.
Bu hüküm uyarınca, vekil, talimat verene gerekli bilgileri vermek, işin durumu hakkında talep edildiğinde bilgi vermek ve talimatın yerine getirilmesinden sonra hesap vermekle yükümlüdür.
Bilgi verme yükümlülüğü kapsamında, en azından site görevlisi ile yapılan sözleşmeye inceleme yapma hakkınız olmalıdır.
Bu bağlamda, yönetimi tekrar yazılı olarak, site görevlisi ile yapılan sözleşmeye inceleme yapma hakkınızı vermesi için bir süre belirterek talep etmeniz gerekmektedir.
Yanıtımla size hukuki durum hakkında ilk bir genel bakış sunabildiğim umarım.
Bu yanıtın, tarafınızca sağlanan bilgilere dayanarak, yalnızca durumun ilk hukuki değerlendirmesi olduğunu belirtmek isterim. Bu, kapsamlı bir değerlendirmenin yerine geçemez. Önemli bilgilerin eklenmesi veya çıkarılmasıyla, hukuki değerlendirme tamamen farklı olabilir.
Tabii ki bu portalda veya e-posta adresim üzerinden bana ulaşarak ek sorularınızı sorabilirsiniz.
Bu ilkin danışmadan öte bir temsil gerektiğinde, tabii ki ofisim de hizmetinizdedir.
Size iyi bir akşam diler, saygılarımla kalırım.
