Garaj kiralık mülkün bir parçası mı yoksa değil mi?
Sayın Hanımefendi/ Beyefendi,
Ev sahibi ile yaşadığımız çeşitli anlaşmazlıklar nedeniyle şu anda aşağıdaki soru ortaya çıkmaktadır:
Bir kiralık mülke taşındığımızda (iki ailelik bir ev) doğrudan eve bitişik bir garajın kira sözleşmesine ek olarak "kısa süre" içinde bizimle birlikte kiralanabileceği yönünde bir ifade vardı, elden 20 Euro karşılığında (yani belgesiz). Ancak garaj şu anda hala bir başka kiracıya kiralanmış durumda. Ev sahibi, garajı bu kiracıya iddiaya göre kiraladı çünkü ev sahibi yine bu kiracıyla anlaşmazlık yaşıyor. Garajı kullanan kişi, bizim evimizin yanındaki evde VM'nin evinde yaşıyor.
Bugüne kadar garajı kullanamıyoruz. Anlaşmazlıklar nedeniyle evimizi 01.10.2014 tarihine kadar iptal ettik, iptal ev sahibi tarafından kabul edildi (yazılı olarak). Yine de, bu tarihe kadar garajı kullanma hakkımız var mı? Kira sözleşmesinde garajla ilgili herhangi bir şey belirtilmemiş olsa da, maliyetlerin detaylarında belirtilmiştir: Kira, giderler, işletme giderleri ve garaj. Sözleşmede garajın karşılığı "0" olarak belirtilmiştir. Bu, garajın "0 Euro" (yani ücretsiz) olarak mülkün bir parçası olduğunu ima etmiyor mu? Garajın kullanımını talep edebilir ve talep edilmediğinde kira indirimi yapabilir miyiz? Herhangi bir sözlü anlaşmaya bakılmaksızın?
Şimdiden teşekkür ederim...
