Bir Değer Koruma Maddesinin Uygulanması Satış Sözleşmesi
Mayıs 19, 2011 | 40,00 EUR | cevaplandı Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
14.1.1994 tarihli satış sözleşmesiyle 21224 Rosengarten'de bir 2 ailelik ev satın aldık.
Aylık 1022.-EUR ödenecek bir yaşam boyu aylık taksit ve Leibrenten-Alıcı (88 yaşında) için yaşam hakkı temelinde.
Leibrente'nin değerinin sabitliği sözleşmede şu şekilde belirlenmiştir:
Bu anlaşılan Leibrente için ölçü olarak, BRD'de 1985=100 temelinde 4 kişilik bir işçi hane halkının yaşam maliyeti fiyat endeksi esas alınmıştır.
Bu yaşam maliyeti endeksi sürekli olarak Federal İstatistik Ofisi tarafından Federal Gazetede yayımlanmaktadır.
Bu endeks, Ekim 1993 ayı için 120=100'dür.
Bu endeks 10 puandan fazla artarsa veya azalırsa, aynı oranda Leibrente de artar veya azalır, yani bu sözleşme yapıldığında temel alınan 120 puanın değiştiği oranda yükselir.
Sorum: 1.1.1994 - 1.1.2010 döneminde enflasyon oranı kaç %?
1.1.2010'dan itibaren ödenecek Leibrente ne kadar artacak?
Sayın Danışan,
Sorunuz için teşekkür ederim.
Aşağıdaki gibi cevaplamak istiyorum:
1.1.1994 tarihinden 1.1.2010 tarihine kadar olan enflasyon oranı kesin olarak şudur:
Bu resmi Alman Federal İstatistik Ofisi web sitesinden de takip edilebilir:
http://www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/Sites/destatis/Internet/DE/Content/Statistiken/Zeitreihen/WirtschaftAktuell/Basisdaten/Content100/vpi101a,templateId=renderPrint.psml
1.1.1994 tarihinden bugüne kadar olan endeks artışı yüzde 30,8 € olarak belirlenmiştir.
Bu durumda, şu anda aylık gelir emeklilik aylığı 1366,77 € olacaktır.
Bence, mevcut duruma kadar verileri göstermek ve en güncel endeksi dikkate almak mantıklıdır.
Ancak, eğer 1.1.2010 tarihine kadar olan verileri almak istiyorsanız, lütfen bana bildirin, böylece ücretsiz bir soru sorma seçeneği çerçevesinde bunu size ulaştırabilirim. Endeks muhtemelen yaklaşık %1-1,5 daha düşük olacak.
Ancak, bence önemli olan mevcut değeri bilmektir, yukarıda size verdiğim değer. 01.01.2010 tarihine kadar olan değer zaten eski sayılır.
İlk yasal yönlendirmeyi sağlamış olmam umarım ve size başarılar dilerim!
Son olarak şunu belirtmek istiyorum:
Benim verdiğim hukuki bilgi sadece tarafınızdan sağlanan durum bilgilerine dayanmaktadır. Cevabım sadece durumun ilk hukuki değerlendirmesidir ve durumun tamamen değerlendirilmesini yerine koyamaz. Önemli olan bilgilerin eklenmesi veya çıkarılmasıyla tamamen farklı bir hukuki değerlendirme olabileceği için.
Umarım açıklamalarım size yardımcı olmuştur. Tabii ki bana soru sorma seçeneği ile iletişime geçebilirsiniz.
Size keyifli bir Perşembe akşamı dilerim!
Kuzey Denizi kıyısından saygılarımla
Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Avukat
Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven
kanzlei.newerla@web.de
Faks. 0471/140244
Tel. 0471/140240 veya 0471/140241
