Строительство БГ
Март 1, 2012 | 30,00 EUR | отвечено Jan Wilking
Частный строительный проект с собственным трудом
Информационный лист по строительству BG Abs. 2 "Застройщик - это тот, кто под свою ответственность подготавливает/выполняет строительную меру или допускает к ее подготовке/выполнению. Застройщиком, как правило, является лицо, которому выдано разрешение на строительство и/или которое зарегистрировано в качестве владельца земельного участка в кадастровой книге.
Моя жена является владельцем и заемщиком нашего дома.
Мне было выдано разрешение на строительство. Я организовал строительные работы и частично сам их выполнил.
Вопрос: Являюсь ли я предпринимателем в смысле Закона о строительстве BG?
Должен ли я уплачивать взносы для моего отца, если он работает все время или частично (более 100 часов)?
Существуют ли специалисты в Берлине или Бернау, имеющие опыт работы с Законом о строительстве BG?
По всем вопросам звоните по телефону 030 943 812 00 или пишите на почту proj.tm@t-online.de
Вопрос
Уважаемый Запрашивающий,
с удовольствием отвечу на ваш запрос, учитывая описание вашей ситуации и ваше участие, следующим образом:
Как только друзья, коллеги, родственники и соседи помогают на строительном участке, частному застройщику необходимо сообщить об этом в БГ БАУ в течение недели. Застройщиком считается лицо, которое строит или заставляет строить здание на свой счет и на свой страх (см. § 14 EStDV), что, судя по вашему описанию, относится к вам.
Исключение из обязательного страхования существует только для краткосрочных услуг по симпатии между родственниками. Для того чтобы определить, относится ли деятельность скорее к личной жизни, необходимо изучить отношения между застройщиком и помощником, а также степень деятельности. Если ваш отец помогает на строительном участке ненадолго или разгружает строительные материалы, это будет рассматриваться как обычное услужение в семейной среде. Однако, если ваш отец работает на стройке 100 часов или более, это, вероятно, уже не будет рассматриваться как услуга по симпатии из-за значительных затрат времени. Стоит также помнить, что если не застрахованные помощники пострадают на строительной площадке, застройщик несет ответственность без страховой защиты со своим всем имуществом! В этом случае страхование, вероятно, будет в вашем интересе.
В целом, каждый юрист, специализирующийся в области строительного права, должен быть знаком с БГ БАУ. Поэтому я рекомендую воспользоваться поиском на http://anwaltauskunft.de. Там вы можете выбрать адвоката по местонахождению и области права.
Надеюсь, что я смог предоставить вам первое полезное ориентирование. При неясностях пожалуйста, воспользуйтесь бесплатной функцией запроса.
Помните, что в рамках первичной консультации без знания всех обстоятельств я не могу дать окончательного совета. Если вам нужно окончательное оценка ситуации, я рекомендую обратиться к адвокату и обсудить ситуацию с ним, предоставив все необходимые документы.
С уважением,
