Пожарные нормы безопасности / Арендуемый объект
Октябрь 16, 2010 | 35,00 EUR | отвечено Bernhard Müller
В качестве нового арендатора в очень высококачественном жилом комплексе в Мюнхене с внутренним двором я замечаю, что в районе внутреннего двора у стен стоят несколько велосипедов. Несмотря на наличие 3 знаков и запрет на любое хранение предметов и т. д., я предполагаю, что данное состояние, предназначенное для соблюдения пожарной безопасности, включая путевой путь и въезд и выезд спасательного автомобиля / пожарной машины, молча терпится управляющей компанией. Также в деревянном лестничном пролете установлен большой детский колясочек одного из арендаторов, который туда не должен находиться. Помимо упомянутого выше пожарно-технического норматива, еще одной проблемой является негативный дизайнерский аспект. Управляющая компания была дважды письменно попросена описать свою позицию. Я получил только "невежливое электронное письмо с отметкой", что это их не касается, а только арендодателя, и обратитесь к своему арендодателю. Я не намерен терпеть это дерзкое электронное письмо и также не принимать это состояние. Прошу оценить ситуацию, правовую позицию и дальнейшие действия, а также, возможно, взять дело на себя. Имеются фотографии.
Уважаемый заявитель,
сначала необходимо определить, являетесь ли вы лично пострадавшим от нарушения пожарной безопасности. Если возникнет пожар, будет ли заблокирован ваш путь эвакуации или только путь эвакуации одного из ваших соседей?
Если ваш путь эвакуации заблокирован, это может быть рассмотрено как недостаток в арендованном помещении, и вы можете потребовать от вашего арендодателя устранения этого недостатка. В случае необходимости арендодателя можно принудить судебным путем принимать меры против других арендаторов.
Если ваш собственный путь эвакуации не блокируется неправильно припаркованными велосипедами и детской коляской, у вас нет оснований требовать их удаления.
Однако вы можете уведомить строительные органы. Особенно это рекомендуется, если вы знаете, какой арендатор неправильно паркует какой велосипед или детскую коляску. Если неправильно припаркованные велосипеды или детская коляска нарушают пожарные нормы, как вы предполагаете, и вы можете назвать виновников, орган будет принимать меры, направленные на наложение штрафов и устранение неправильно припаркованных велосипедов или детской коляски.
Однако, если окажется, что ваше предположение ошибочно и речь идет только о „визуальном раздражении", то против этого ничего не поделать, и вам придется смириться с ужасным видом детской коляски и нескольких велосипедов.
С уважением,
Бернхард Мюллер, адвокат
