Спросите юриста по теме Арендное право

Внеочередное увольнение в случае рождения ребенка с сердечными проблемами.

Август 8, 2010 | 25,00 EUR | отвечено Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla

Можем ли мы расторгнуть договор аренды квартиры на чердаке по особым обстоятельствам, так как наше ребенок родился с пороком сердца, и необходимо избегать пребывание в перегретых помещениях. У нас было 32°C. Хозяин сразу предложил установить кондиционер без повышения арендной платы из-за ремонта. В договоре аренды мы отказались от взаимного расторжения в течение 2 лет.

Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla

Уважаемый консультант,

Спасибо вам сначала за ваш запрос, на который я хотел бы ответить следующим образом:

К сожалению, я не вижу возможности для внепланового расторжения договора. Во-первых, состояние здоровья вашего ребенка было вам известно до аренды, а во-вторых, известно, что мансардные квартиры летом нагреваются быстрее и сильнее, чем, например, квартиры на первом этаже.

В конечном итоге, с установкой кондиционера владелец предложил вам помощь, поэтому я не вижу никакого неприемлемого для вас обстоятельства, которое могло бы оправдать внеплановое расторжение договора.

Я хотел бы еще раз обратить ваше внимание на следующее:

Мое правовое мнение основано исключительно на предоставленных вами обстоятельствах. Мой ответ представляет собой лишь первоначальную правовую оценку ситуации, которая не может заменить полного исследования обстоятельств. Добавление или упущение существенной информации может привести к совершенно другой правовой оценке.

Надеюсь, что мои пояснения помогли вам, хотя мне жаль, что я не могу сообщить вам более благоприятный результат. Вы всегда можете связаться со мной по моему электронному адресу или опции запроса.

Желаю вам приятного воскресного послеполудня!
С наилучшими пожеланиями с Северного морского побережья,

Дипл. Юрист Данжел-Филипп Неверла, адвокат

Heilsbergerstr. 16
27580 Бремерхафен
kanzlei.newerla@web.de
Тел. 0471/3088132
Факс.0471/57774