Вызывает ли спекулятивный налог право преимущественной покупки и опцион на покупку по фиксированной цене?
Уважаемые дамы и господа,
мы сдали в аренду половину двухсемейного дома. Оба арендатора хотели бы приобрести арендованную половину двухсемейного дома после истечения спекуляционного срока - это будет с 01.09.2023 года. Для обеспечения арендаторов должно быть зарегистрировано временное предварительное право покупки в книге учета. Кроме того, арендаторам должна быть нотариально предоставлена временно ограниченная опция покупки с фиксированной ценой (259.000.-) - с 01.09.2023 по 01.11.2023 года. Если данная опция не будет использована до 01.11.2023 года, она истекает. Также будет согласовано, что предварительное право покупки в книге учета будет удалено.
Арендная плата не будет засчитана в стоимость покупки.
Можете ли вы точно ответить мне, вызывает ли это налог на спекуляцию... то есть, если "...уже все пункты, которые обычно регулируются и должны быть регулированы в договоре купли-продажи"?
С уважением,
