Мы сотрудники и купили дом в середине 2019 года, соответственно оплатили его. Прежние владельцы оставили себе годовое право проживания за плату. С середины 2019 года по середину 2020 года мы получали арендные платежи, затем прежние владельцы выселили...
Здравствуйте, я веду частное предприятие и хочу приобрести офис. В данный момент этот офис сдается в жилом доме, и арендаторы должны будут уволены после моей покупки. Что нужно учитывать налогово при покупке коммерческой недвижимости и взятии кредит...
Являются ли это снятия с кассы и все снятия с банковского счета, которые мне нужны для проживания? Будет ли правильным записывать все расходы на деятельность как вложения и все доходы от деятельности (за вычетом остатка на счете) как снятия для инди...
Журнал поездок от налоговой службы отклоняется, так как в нем указаны не все отдельные поездки, а только поездки на одни и те же управляющие компании или объекты. Например, указано: 10.12.2018 8.00 - 14.00 Управление домов X, Управление домов Y, Упра...
Я купил старый фермерский дом в 2009 году. Однако в 2019 году, примерно за 6 месяцев до истечения десятилетнего срока, я продал дом. Налоговая служба, вероятно, решит взыскать налог на прибыль от продажи. Вопрос в том, как я могу уменьшить выигрыш. О...
Уважаемые дамы и господа, Вот ситуация: в августе 2019 года моя жена и я купили и оплатили частный дом для собственного использования. Дом кредитовался. Переоформление в кадастре было произведено в январе 2020 года. Согласно договоренности, предыду...
Здравствуйте, Я намереваюсь осуществить строительный проект самостоятельно в качестве застройщика. Для этого предполагается приобрести участок с старым зданием (домом поселкового типа). Дом должен быть снесен, а на участке должны быть построены два...
Уважаемые дамы и господа, Я зарегистрирована как фрилансер-консультант, но с 08/2018 я находилась в трудовой недееспособности. До 07/2018 у меня был доход, а после этого только расходы (в том числе на рабочий кабинет в квартире собственности). В 201...
Моя жена домохозяйка, я - работник. Годовой доход около 100 тыс. евро. У нас есть собака, которую хочет разводить моя жена, впервые летом 2020 года, затем раз в год. Щенков мы можем продавать за примерно 2 000 евро. Возможно, с 2022 или 2023 года доб...
Мы вынуждены были продать наш сдаваемый в аренду (и, следовательно, не занимаемый нами) частный дом по различным причинам уже в августе 2019 года. Дом был приобретен в марте 2010 года, что означает, что возникнет налог на спекуляцию, который мы должн...
У меня есть сдаваемая квартира (2 комнаты, 80 кв.м), договор аренды которой был расторгнут. До этого квартира приносила только небольшой доход, так как я установил низкую арендную плату по социальным причинам (старая подруга) и не повышал ее в течени...
Добрый день, У меня есть срочный вопрос относительно налога на спекуляции. Мой отец, умерший в 2018 году, вместе с моей матерью приобрел квартиру за 240 000 евро в 2004 году, которая была сдана в аренду моей бабушке. При разводе моих родителей ...
Здравствуйте, мои дедушка и бабушка (оба около 90 лет) много лет жили в своем частном доме в Дрездене. Теперь им, к сожалению, пришлось переехать в дом престарелых (полный уход) в соседний город Радебойль. Мы изменили их регистрацию и перевели осн...
Мы планируем приобрести вторую недвижимость (В) - нотариальное оформление запланировано. Недвижимость в настоящее время сдается в аренду, и проект договора купли-продажи говорит о капиталовложении с непрерывным договором аренды. Передача недвижимости...
Привет, я гражданка Германии, но живу в Южной Африке. Сейчас у меня есть предложение работать из дома из Южной Африки для немецкой компании и отправлять им счета. У меня есть счет в Германии, но я отменила его несколько лет назад, так как мой основно...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть вопрос о сроке спекуляции при самостоятельно используемой инвестиционной недвижимости (квартире). Обстоятельства 02.12.2009 года я купил квартиру (дата нотариального оформления). Запись в кадастре была произвед...
Здравствуйте, в настоящее время я трудоустроен постоянно и имею рабочий кабинет в нашем собственном доме (площадью около 17 кв.м из 145 кв.м жилой площади). Рабочий кабинет уже признан налоговой инспекцией. Теперь я прочитал, что налоговая инспекци...
Уважаемые дамы и господа, Я приобрел второе жилье (рядом с местом работы) для своей деятельности. Это уже почти 3 года. Поскольку я использую служебный автомобиль (и для личных нужд), мне приходится платить налог в размере 1% от стоимости автомобиля...
Уважаемый налоговый эксперт, Я планирую в ближайшем будущем приобрести комплекс зданий, состоящий из нескольких одно- и многоквартирных домов. Поскольку объект очень большой, и я считаю, что с точки зрения доходности смогу получить высокую цену за о...
Есть ли шансы на иск против отказа ("грубое недоразумение") изменения оценочного решения по НДС (без оговорки о проверке) в соответствии с моими документами об аренде, поданными всего через 9 дней после истечения срока подачи возражений? Например, по...
Здравствуйте, в настоящее время я живу за границей с моей партнершей. Через несколько месяцев мы переедем в Германию и будем жить вместе. У нас есть общее ребенок, который также живет с нами. Мы не состоим в браке. Моя партнерша не работает. Она зан...
Уважаемый господин налоговый консультант, Я родом из Италии и уже более 10 лет живу в Германии. Здесь я закончил свое образование и основал свое собственное дело около 8 лет назад. С января 2012 года я являюсь владельцем квартиры в Берлине, где я...
Моя жизненная партнерша и я хотим построить дом. Она получает от своих родителей 140 000 евро в качестве досрочной доли наследства. С этой суммой мы хотим вместе купить участок и также быть внесенными в качестве собственников на 50% в кадастр. Финан...
Уважаемый господин налоговый советник, с марта 2012 года я являюсь собственником квартиры в Берлине. С тех пор я прописан там и фактически живу там. Однако, так как я часто находился в командировках по работе, с марта 2012 по середину 2016 года я ин...
Я голландец, 66 лет, и как коммерческий дилер недвижимости зарегистрирован налоговой инспекции Корбаха более 10 лет. Я покупаю, ремонтирую и продаю старые дома на аукционе. Это хобби, доход остался очень ограниченным за время - несколько тысяч прибыл...
