Dispositions contractuelles d'achat pour une surface commerciale dans une maison individuelle.
Mars 24, 2015 | 25,00 EUR | répondu par Anton Pernitschka
Je compte acheter une maison individuelle. Au sous-sol se trouvait un cabinet médical, qui est inoccupé depuis environ 4 ans, car il était exploité par la précédente propriétaire décédée de la maison. Je prévois de relouer cette partie de la maison ou du moins de la rendre avantageuse fiscalement, et je voulais savoir si je dois faire attention à quelque chose dans le contrat d'achat, afin que l'administration fiscale me permette de déduire ultérieurement les coûts d'acquisition et l'amortissement fiscal.
Cher demandeur,
Dans le cadre d'une première consultation et de votre investissement en honoraires, en tenant compte des règles de ce forum, je voudrais répondre à votre question.
Les revenus positifs ou négatifs de la location et de la location ne peuvent être pris en compte fiscalement que si une location ou une location est prévue de manière permanente.
Dans ce cas, les dispositions d'un contrat de location ou de location sont en principe contraignantes. Des dispositions correspondantes dans un contrat d'achat ne sont pas nécessaires.
La réponse a été donnée en fonction de votre description des faits. Des informations manquantes ou incorrectes sur les circonstances réelles peuvent influencer le résultat juridique.
Cordialement,
Anton Pernitschka
Expert-comptable
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