Divorce
Novembre 17, 2015 | 40,00 EUR | répondu par Tobias Heinrich
La femme a une maison. Elle en est la seule propriétaire. Ils vivent actuellement en année de séparation. La femme a déménagé de la maison. Ils seront divorcés en janvier 2016. Après le divorce, le mari continuera à vivre dans la maison et remboursera les dettes ainsi que les charges. Il n'a pas à payer d'indemnité d'occupation à la femme. Le mari souhaite acheter la maison à la femme plus tard. Est-ce que la femme doit déclarer les revenus de location après le divorce ? Si oui, le mari est-il toujours considéré comme un proche parent ?
Cher demandeur,
Dans le cadre d'une première consultation et de votre investissement financier, en tenant compte des règles de ce forum, je voudrais répondre à votre question.
Dans cette situation, la mise à disposition de la maison doit être principalement considérée comme une location, le mari est en tout cas un membre de la famille et devrait être nommé en tant que tel dans la déclaration.
La question de la location normale pourrait être pertinente ici, si elle n'est pas générée, la déduction des frais de publicité du bailleur serait réduite.
Veuillez noter le délai de spéculation de 10 ans entre l'achat et la vente lors de la vente de la maison. Il convient de se concentrer sur l'acte de vente obligatoire, en général sur les dates de notaire.
Une vente exonérée d'impôts en raison de l'utilisation personnelle n'est plus accordée selon l'avis de l'administration fiscale si le propriétaire n'utilise pas le bien à des fins personnelles.
J'espère que votre question a été satisfaisamment répondue.
Cordialement,
Tobias Heinrich
