Развод
Ноябрь 17, 2015 | 40,00 EUR | отвечено Tobias Heinrich
Жена имеет жилой дом. Является единственным владельцем. В настоящее время живем в период разлучения. Жена выехала из жилого дома. Разведемся в январе 2016 года. После развода муж остается жить в жилом доме, погашая долги и оплачивая все дополнительные расходы. Использование жилого помещения жене не оплачивается мужем. Позже муж хочет выкупить жилой дом у жены. Должна ли жена после развода уплачивать налог с доходов от аренды? Если да, то муж все еще считается близким родственником?
Уважаемый спрашивающий,
в рамках первичной консультации и использования вашего гонорара, с учетом правил этого форума, я хочу ответить на ваш вопрос.
Предоставление дома в данной ситуации в основном следует рассматривать как сдачу в аренду, муж всегда является родственником и должен быть указан как таковой в декларации.
Здесь может быть актуальным вопрос об обычной арендной плате, если ее не удается получить, то уменьшается вычет расходов на рекламу для арендодателя.
При продаже дома пожалуйста, учтите спекуляционный срок в 10 лет между покупкой и продажей. Здесь нужно ориентироваться на обязательное сделочное соглашение, обычно на даты нотариальных действий.
Продажа с освобождением от налогов по причине личного пользования, по мнению налоговых органов, не возможна, если владелец не использует для собственного проживания.
Надеюсь, ваш вопрос был удовлетворенным ответом.
С уважением,
Тобиас Хайнрих
Интересует ли вас этот вопрос также?
