rénovation par le propriétaire
Novembre 13, 2009 | 20,00 EUR | répondu par Andreas Scholz
Notre propriétaire est déjà occupé depuis six mois à rénover notre salle de bain. Seule une nouvelle douche, quelques carreaux et des câbles ont été installés. Nous sommes confrontés à un chantier sans fin. Combien de temps devrons-nous tolérer cet état?
Cher demandeur,
Une obligation de tolérance découle fondamentalement de l'article 554 du Code civil pour vous. Toutefois, l'obligation de tolérance ne vous empêche pas de réduire le loyer pour la période pendant laquelle l'utilisation de votre appartement est limitée. Si vous souhaitez réduire le loyer, vous devez en informer préalablement le propriétaire et exposer les raisons de la réduction (les défauts). À partir de ce moment, vous êtes alors en droit de réduire le loyer.
Le propriétaire est tenu de terminer les mesures à prendre rapidement et ne peut donc pas retarder volontairement la fin. S'il le fait, vous avez le droit de résilier le contrat de manière immédiate.
J'espère vous avoir aidé. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à demander.
Cordialement,
Andreas Scholz, avocat
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