inscription manquée des frais d'électricité
Octobre 2, 2009 | 20,00 EUR | répondu par Andreas Scholz
Chers Madame, Monsieur,
Lors de mon emménagement dans l'appartement loué le 1er octobre 2005, j'ai omis de souscrire un contrat d'électricité. Je n'en avais pas conscience. Le locataire précédent n'a jamais noté ni signalé quoi que ce soit dans le relevé des charges. Maintenant, lors de mon départ, le propriétaire m'a présenté le relevé complet des frais d'électricité. Il les avait lui-même payés, car il était l'ancien occupant de l'appartement. La question se pose maintenant de savoir dans quelle mesure je dois lui rembourser ces frais d'électricité ou si une prescription s'applique. Ces créances semblent prescrire après trois ans auprès de la compagnie d'électricité.
Cordialement,
Ute Schmidt
Chère demanderesse,
Les paiements de frais d'électricité avancés par votre propriétaire devront en principe vous être remboursés. Votre propriétaire a probablement droit à une indemnisation en tant que remboursement des frais en vertu des articles 683 et 670 du code civil allemand.
La question est seulement de savoir dans quelle mesure la prescription est intervenue. Les demandes régies par les articles 683 et 670 du code civil allemand prescrivent après la période de prescription ordinaire de trois ans. La prescription de la demande commence à la fin de l'année au cours de laquelle la demande est née. Par conséquent, les créances nées jusqu'au 1.1.06 sont prescrites. Toutes les créances nées à partir du 1.1.06 expirent au plus tard fin 2010.
J'espère vous avoir aidé. Si vous avez des doutes, n'hésitez pas à poser des questions.
Cordialement,
Andreas Scholz, avocat
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