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Imposition du bénéfice de la vente d'une propriété lors de la résidence en Thaïlande

Décembre 18, 2015 | 30,00 EUR | répondu par Ralph J. Schnaars

Je veux vendre mon appartement en copropriété non utilisé - achat en 2010 à Munich.

Si j'ai ma résidence en Thaïlande, comment dois-je taxer le profit réalisé par la vente ? Taxe sur la spéculation ? Ou simplement les 25 % forfaitaires comme pour la résidence fiscale limitée ?

Merci pour la réponse.

Ralph J. Schnaars

Cher demandeur,

Une personne vivant à l'étranger doit déclarer entièrement (en plus de l'abattement de base) les gains provenant de la vente d'une propriété allemande en Allemagne. Il n'y a plus de taux d'imposition forfaitaire depuis des années.

Si l'achat et la vente ont eu lieu dans un délai de 10 ans, veuillez calculer le profit de la vente en soustrayant du prix de vente les frais d'acquisition (y compris les frais de notaire, etc.) et les frais liés à la vente (agent immobilier, etc.). Ensuite, ce profit est soumis à l'imposition normale.

J'espère avoir pu vous aider dans vos réflexions.

Cordialement,

Ralph J. Schnaars

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