Vergi dairesi için anket doldurma konusunda yardım.
Ocak 2, 2013 | 25,00 EUR | cevaplandı Wirtschaftsprüfer André Hintz
Maliye Dairesi için Anket.
Konu:
2006 yılında eski eşimle birlikte 42.500 EURO'ya bir mülk (bundan sonra EMLAK olarak adlandırılacaktır) satın aldım. Her birimiz %50. Daire bir yıl boyunca kendimiz kullandık, ardından kiraya verdik.
Aynı şekilde, 55.000 EURO'ya bir ev aldık, O %75, ben %25.
2009 yılında ortaklık paylarının devri yoluyla, evin %25'ini EMLAK'ın %50'sine değiştirdik, bu sayede ben 2009 yılından bu yana EMLAK'ın %100 sahibiyim.
2008 yılından bu yana tek yaşam yerim İsviçre'de ve 2009 yılından beri boşandım.
EMLAK'ı 2012 yılında 66.810 EURO karla sattım.
Doldurma konusunda yardım arıyorum.
Sayın Soru Sahibi,
Sorunuzu birinci danışmanlık kapsamında ve onurunuza katkıda bulunarak çevrimiçi portalın kuralları çerçevesinde cevaplamak isterim. Yanıtım sizin sunduğunuz durumu dikkate alır.
Mülk satışı, Alman Gelir Vergisi Kanunu'nun 22 numaralı maddesi ile 23 numarası kapsamında diğer gelir kategorisine girer. Taşınmaz bir varlık olduğundan, satış Almanya'da çifte vergilendirmeyi önleyici anlaşmaya göre vergilendirilir.
Bu amaçla ESt 1 C ve Anlage SO (Sayfa 2, Satırlar 31-39) formlarını doldurmanız gerekmektedir.
Satış fiyatı, alım maliyetleri ve amortismanlar ile sizin tarafınızdan karşılanan satış maliyetleri girilmelidir. Ayrıca, kendi ikamet amaçlı kullanım süreleri ve kira süreleri de girilmelidir.
Başka sorularınız varsa, memnuniyetle yardımcı olurum.
Açıklamalarımla size yardımcı olabildiysem sevinirim, saygılarımla
André Hintz
Mali Danışman
Steuerberatung@andrehintz.de
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
