Konut ve ticari gayrimenkulde KDV indirimi.
Eylül 15, 2010 | 30,00 EUR | cevaplandı Matthias Wander
Merhaba, iş ve yaşam alanları içeren yeni bir bina planlıyoruz.
-25 metrekare olan kapalı bir fotoğraf stüdyosu ve fotoğraf çekimlerinin de yapıldığı 50 metrekarelik bir sergi ve danışma alanı içeriyor. Bu alan aynı zamanda özel olarak oturma odası olarak da kullanılıyor. Detaylı bölümleri ekte bulabilirsiniz.
Sorum şu:
Yeni binanın hangi maliyetleri (PDF'de listelenmiştir) KDV olarak indirilebilir?
Arazi: 45.000€
Ev: 100.000€ (temel, mimarlık masrafları vs. dahil)
İç yapı: 20.000€ (elektrik tesisatı, zemin kaplaması, duvar kağıdı vs.)
Fotoğraf stüdyosu bir tek kişilik işletmedir.
Teşekkürler.
Sayın Danışan,
Verdiğiniz bilgiler ve başvurunuz çerçevesinde, size danışmanlık hizmeti kapsamında cevap vermekten memnuniyet duyuyorum.
İlk olarak, ekte gönderdiğiniz verilere erişim sağlama imkanım olmadığını belirtmek isterim. Ancak gerektiğinde verileri bana e-posta yoluyla da gönderebilirsiniz.
İndirilebilir KDV tutarlarının belirlenmesi 2 adımda gerçekleşir.
İlk adımda, harcamalar, mümkün olduğu kadar "özel kullanılan konutlar" ve "fotoğraf stüdyosu" varlıklarına doğrudan atanan. Harcamalara düşen KDV tutarı tamamen veya hiç indirilebilir.
İkinci adımda, doğrudan varlıklara atanamayan harcamaların KDV tutarları, kullanım alanlarının oranına göre bölünür. Burada dikkat edilmesi gereken şey, oturma odasının tamamen özel alana atandığı ve bölünme yasağının burada geçerli olduğudur. Sadece fotoğraf stüdyosu için kullanılan odalar için KDV indirilebilir.
KDV'nin indirilmesi, fotoğraf stüdyosu ile KDV'ye tabi gelir elde edildiği durumda mümkündür.
Bu konuda size birinci bir bakış sunmak dileğiyle.
Saygılarımla,
Wander
Mali Danışman
