Gayrimenkul satışı
Mart 28, 2011 | 50,00 EUR | cevaplandı Dipl.BW/SB Ulrich Stiller
Sayın Bayanlar ve Baylar,
şu soru ortaya çıkıyor:
Birkaç on yıl önce miras kalan bir mülkte yaklaşık 20 yıl önce lokanta olarak kullanılmak üzere odalar inşa edildi. Lokanta bir işletmeciye kiralandı ve KDV'ye opsiyon verildi. Konutlar KDV'siz özel kiracılara kiralandı.
Bu mülk 2010 yılında satıldı. Noter sözleşmesinde KDV'den muafiyet hakkında herhangi bir bilgi verilmedi.
Satışın KDV açısından etkisi nedir?
Yanıtınız için teşekkür ederim.
Sayın Danışan,
Verdiğiniz bilgilere ve çabanıza dayanarak, ilk danışma çerçevesinde şu şekilde cevaplamak istiyorum:
Anladığım kadarıyla satış sözleşmesinde KDV gösterilmemiş.
Emlakın satışı, GVK'nın 9/a maddesine göre vergiden muaf olup, satışın Gayrimenkul Edinme Vergisi Kanunu kapsamına girmesi nedeniyle vergiden muaf tutulmuştur. KDV muafiyetinden vazgeçilmesi, noter satış senedinde (GVK'nın 9/3/2 maddesi) açıklanmalıdır. Bu yapılmadığı için satış KDV'den muaf olarak gerçekleşmiştir.
Umarım yardımcı olabilmişimdir.
Saygılarımla,
Ulrich Stiller
Mali Müşavir/Diplomalı İşletmeci
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.