Merhaba, Şu anda serbest meslek sahibiyim (Künstler/Musiklehrer bei Ksk kayıtlı) ve KDV'den muafım. Covid19 nedeniyle çok belirsiz bir durumu değiştirmek için bir iş başvurusunda bulunmaya karar verdim ve gerçekten de işi aldım. Muhtemelen gelecekt...
Ben kirada olan bir mülk daireye sahibim (2 oda, 80 metrekare), ve şu anda kiracısı olan sözleşmesi feshedilmiştir. Daire şimdiye kadar sosyal sebeplerden dolayı (yaşlı, arkadaşımız olan bir kadın) düşük bir kira bedeli ile kiraya verildiği için verg...
Sayın Christiansen Bey, Danışmanlığınız için teşekkür ederim, başka bir sorum var. Ana hatırlatma: Ben ve eşim iki daireye sahibiz, her biri %50 / %50. Nisan ayının başında Daire No. 1 için bağış sözleşmesini imzalayacağız ve birkaç hafta sonra (ta...
Merhaba Serbest çalışanım ve planım: İki daire sahibi olmak, biri şu anda Almanya'da ve diğeri de Avusturya'da (Viyanada ek olarak). Ekonomik olarak 2017'de Avusturya'da (gelirlerimin %70-80'i) olacağım. Ancak özel yaşamım Almanya'da (kız arkadaşım...
Sayın bayanlar ve baylar, Bir taşınmazım var ve bu daireyi indirimli olarak kardeşime (öğrenci) kiralamak istiyorum. Benim görüşüme göre, vergi idaresinden, kiralanan konutun 66% üzerinde (7,18 € yani 4,74 €/m²) kira ödenmesi durumunda uygun olacak...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Kendi evimde kozmetik alanında hizmet vererek kendi işimi yapmak istiyorum. Başlangıçta sadece yarı zamanlı olacak, eşimden aile sigortasına bağlıyım ve açılışta aylık 1000€ gelir bekliyorum. Açılış 1.10.16 tarihinde olacak...
Vergi açısından mümkün mü? Ebeveynler Şehir A'da tek ailelik eve sahip, çünkü baba burada çalışıyor, ikinci konut olmalı, ana konut Şehir B'de kızının evinde 72% oransal kira bedeli ile, kira sözleşmesi, giderlerin hesaplanması, ayrı giriş gibi her ...
Ben serbest meslek sahibiyim ve KDV mükellefiyim. Şimdi 2 daireli bir ev satın almak istiyorum: + Daire 1 (%50 pay) özel olarak kullanmak + Daire 2 (%50 pay) kiraya vermek Sorular: 1a) Tüm evi özel varlığım olarak kabul etmek ve Daire 2'yi bireysel...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 01.01.2015 tarihinden itibaren İsviçre'de çalışmaya başlayacağım. İşverenim Almanya'daki konutumdan 150 km uzakta bulunmaktadır. Kısmen işe gidip kısmen İsviçre'de kalacağım için 60 günlük kuralı kullanarak İsviçre'de vergil...
Arka Plan: Ben Alman, İsviçre/Zürih’te yaşayan ve C oturum iznine sahip olan Alman vatandaşıyım. Bir miras kapsamında, diğer mirasçılar arasından üç daireden birini (Baden-Württemberg’de) devralmayı düşünüyorum (yaklaşık 250 bin EUR net fiyatla). Bu...
Baba ve oğul birlikte 500.000 Euro'ya bir tek ailelik ev satın alıyorlar ve her biri yarısıyla sahip olacaklar. Oğul evi yaşayacak. Baba, "akraba arasında indirimli kira" kapsamında evinin yarısını oğluna kiralamak istiyor. Ev için finansman sağlamak...
Ben bir binayı (yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş) FA tarafından onaylanmış olarak 52.500 EUR (arazi payı olmadan) maliyetle kiralayarak eşime ticari amaçlı kiralamak istiyorum. Ortak olarak vergilendiriliyoruz. Eşim bir küçük işletme işletiyor. Yak...
Merhaba, yaklaşan şirket aracımın vergilendirilmesi ile ilgili bir sorum var. E'de çalışıyorum ve burada bir kiralık daire kiralamaktayım. E'de ikametgahımı da belirttim. Ancak asıl ikametgahım H'de, burada ailemle birlikte yaşıyorum. E ile H arası...
Aşağıdaki durum: Babam 1997'de büyükannemden bir konut ve iki tarım arazisini (kullanma hakkı saklı kalmak üzere) devraldı. Büyükannem Ağustos 2003'te öldü. Babam ardından Temmuz 2010'da öldü, kendisi de iki yıl boyunca konutu kullandıktan sonra. Mi...
Benim durumum şöyle: Babam 2001 yılında kredi almadan bir daire (D.1) satın aldı. Bu daire önce kendisine ait bir daire olarak kullanıldı. 2007 yılında başka bir daire (D.2) satın almak için bu daire ipotek edildi ve bir kredi alındı. Planlanan, D.2...
Benim annem, 89 yaşında ve demans hastaları için bir bakım tesisi olan (Bakım seviyesi II) bir yere taşındı; şimdiye kadar küçük bir evde yaşıyordu. Onun mali işlerinden sorumlu genel vekili olarak, şimdi evi kiralamak için yenilemeyi üstlendim çünkü...
Selam, Ben İngiltere'de ikamet ediyorum (GB, resident) ve Almanya'da bir mülk kiralamak istiyorum. Kiradan kaynaklanan vergi yükümün yaklaşık olarak ne kadar olacağını bilmek istiyorum. İngiltere'de kendinden olmayan iş gelirleri elde ediyorum ve bu...
Benim gbr ile ortalama olarak yılda 40000 Euro kazanıyorum. Bunun karşılığında yılda yaklaşık 9500 Euro gelir vergisi ödüyorum. Şimdi bir araba kiralamak istiyorum. Aylık kira maliyeti yaklaşık 300 Euro brüt sigorta yıllık 1100 Euro. Bunların hangisi...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Şu anda kendi kullanımınızda olan bir gayrimenkule EUR 100.00 tutarında bir borcum var. Banka, kendi kaynaklarıyla erken ödeme durumunda önemli bir erken ödeme tazminatı hesaplamaktadır. Şu anda kullanmakta olduğum daireyi...
Doğu Karadeniz'de tatil evleri kiralamaktayız. KDV'ye tabi olan tatil evi sahipleriyle %20 + KDV tutarında bir komisyon anlaştık. Kiracılarla kira sözleşmelerini öyle düzenlemek mümkün mü, ki kira bedelinin %20'si (KDV hariç) hesabımıza yatırılsın v...
Ben Almanya'da kayıtlı değilim ve yurtdışında emekli bir memur olarak yaşıyorum. Emekli maaşımdan vergi kesiliyor, yaklaşık %30. Evliyim ve Almanya'da okuyan iki çocuğum var. Sorum, kayıt olup muafiyetleri talep etmenin mi yoksa vergi beyannamesini N...
Konu: Gayrimenkul Kiralama Daire Sahibi: Oğul Kredi Alan: Anne Durum: Oğul gelecekte daireyi kiralamak istiyor. Oğul kiracı olarak görev aldığında, kira gelirlerini vergilendirmek zorundadır ancak kredi faizlerini hesaplayamaz. Sorular: 1. Anne, kira...
Ben bir sıra ev - yeni yapı - satın aldım. Bunları orijinal planlardan farklı olarak inşaat firması tarafından iki ailelik bir eve dönüştürmek için yeniden planlattım, kısmen kiralamak amacıyla. Bu maliyetler evin inşaat sözleşmesinde yer almaktadır....
Merhaba, Ocak 2013'te Saksonya'da uygun fiyatlı eski bir ev satın almayı planlıyorum. Bu evde kendim yaşamak ve yanında küçük bir pansiyon işletmek veya evin bir bölümünü kiralamak istiyorum. Ev tamamen ve kapsamlı bir şekilde restore edilmelidir v...
Sayın Hanımefendi/ Beyefendi, Serbest meslek olarak bir ortakla Gbr olarak iş kurmaya karar verdim. Şimdi bir araba kiralamak istiyorum. Arabayı şahsım adına mı yoksa Gbr adına mı kiralamalıyım? Burada hangisi avantajlıdır? Saygılarımla, Oliver Fas...
