Merhaba, ben çalışanım (34500 € brüt) ve üç gayrimenkul kiralıyorum. Kiralama işlemi için 630€ kredi faizi ödüyorum ve 1470€ ödeme ve nakit olarak veriyorum. Şimdi bir yatırım hesabı (başlangıç 10000€) açmak ve ayda 1000€ yatırmak, temettü hisseleri ...
Konu: "Kiralama ve Kiraya Verme" Gelir Türündeki İş Giderleri Kiralama ve kiraya verme işinden kaynaklanan zararlar diğer gelirlerle mahsup edilebilir mi, yoksa bu zararlar sadece aynı gelir türü içinde gelecekteki karlarla (zarar aktarımı yoluyla) ...
Bir KG likide ediliyor. Tam sorumlu ve kısmi sorumlu var. Her ikisinin de sermaye hesapları var. Tam sorumlu negatif bir sermaye hesabına sahipken, kısmi sorumlu pozitif bir sermaye hesabına sahiptir. Ortaklık sözleşmesinde belirtilmediği takdirde, t...
Durum şu şekildedir: Eşimin yardım hakkı, Mayıs 2014'te doğan 2. çocuğumuzla %50'den %70'e yükseldi. (RLP Beamtrenrecht) Buna göre PKV tarifesi daha ucuz olacaktı. Ne yazık ki, bu değişiklik o zaman yapılmadı (bu kimin hatası olduğu belirsiz). Debek...
Bu, bir GbR'den elde edilen kazancın kimin adına ya da kim tarafından vergilendirileceği konusunda en iyi kimin olduğu sorusudur. Bunun için 2 kişi için gelir vergisinin hesaplanmasına ihtiyacımız var. GbR kazancı 40.000 EUR Kişi A) Vergi sınıfı 1,...
2016 Durumu (basitleştirilmiş): A14 Memur, Maaş 65.000 €, WK'dan sonra 3.000 € = gelir vergisi ödemez. Gelir 62.000 €. Nebat faaliyetinden ek gelirler (Nebat faaliyetinde ticaret yapan bireysel şirket). 2016'da zarar -85.000 € (Kesin Vergilendirme, ...
A ve B 2011 yılında her biri 1/2 olan bir çiftlik alanı ve birkaç çayır satın aldı. Bir çayır ve çiftlik alanının yeşil bölümü resmi olarak kendileri tarafından işletilmekteydi. A ve B, bir işletme numarası alarak ve AELF'e bildirimde bulunarak iş...
2015 yılındaki maaş: Ocak-Mart: 20K€ Mart sonu tazminat: 180K 2015 yılındaki reklam masrafları: 50K (Eylül 2015'te MBA'ye başlamayı planlıyorum) Net maaş (veya ödenecek gelir vergisi) 2015 için Beşte Bir Kuralı kullanılarak nasıl hesaplanır? Aşağıd...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Son birkaç yıl boyunca bir komandit katılım çerçevesinde üç şirkete özel yatırımcı olarak yatırım yaptım (GmbH & Co KG). Ne yazık ki, ilgili bankaların yeniden finansman konusundaki isteksizliği nedeniyle üç şirket de iflas...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Gelecek yıl kendi işimi kurmayı ve çeşitli müzelerde kurslar (ve belki de konferanslar) içeren bir kültür programı tasarlamayı ve sunmayı planlıyorum. Kurslar serbest çalışan onur öğretmenler tarafından yönetilecek ve ben d...
Durum: 2 ortaklı bir OHG. Bir ortak en kısa sürede ayrılmak istiyor. Her ikisinin de vergi kaybı taşıyabilir gelirleri var. Bir işyeri mülkü bu yıl geri alınabilir bir şekilde satıldı. Ödeme yaklaşık Mayıs 2014'te yapılacak. Satıştan elde edilen gel...
2008 yılında 14.616 miktarında kullanılmayan bir zarar taşıyorum ve bu zarar daha önce hiçbir şekilde karşılanmamıştır. Şimdi 2012 yılında şu gelirleri elde ettim: Maxblue-Depot'ta (opsiyonlar ve sertifikalar) 11.748 Euro IG-Markets'ta (DAX üzerinde...
Merhaba, Benim bağış vergisi ile ilgili bir sorum var. Ben ve partnerim (evli değiliz!) aynı büyüklükte iki daire satın alıyoruz. Satın alma bedeli 220.000,-€. Satın alma bedeli %100 oranında bir banka tarafından finanse edilmektedir. Biz her ikimiz ...
Merhaba, birlikte bir iş kurmayı planlıyorum - daha doğrusu bir gastronomi işletmesi. Henüz emin değilim, UG mu yoksa GmbH'nın daha uygun bir form olduğu ve kar paylaşımının nasıl olabileceğini. Durum şu şekilde: 1.) Her bir ortak yatırıma %50 katkı...
Bilanço Değerleri 2012 İşyeri Donanımı 16.734,63 Nakit ve Hesaplar 1.863,65 Diğer Varlıklar 1.673,92 Alacaklar 6.417,24 TOPLAM A K T İ F L E R 26.689,44 Ödenmiş Sermaye 26.689,44 TOPLAM P A S İ F L E R 26.689,44 Bu GmbH, vadesiz hesapl...
Merhaba,
"Einkünften aus privaten Veräußerungsgeschäften i.s.d. § 23 EStG in der bis zum 31.12.2008 anzuwendenden Fassung"dan birkaç bin Euro'luk bir zarar taşıyorum. Vergi dairesi, bu kayıpların 2013'e kadar talep üzerine sermaye gelirleriyle de...
Durum: Özel mülkiyette bulunan arsalar, ormancılık otoritesi tarafından uygun bir şekilde onaylandıktan sonra ilk kez bir doğa koruma dengeleme önlemi kapsamında ağaçlandırma için sunulur ve bu şekilde geri dönüşü olmayan bir şekilde orman arazisine ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Şu anda işimle birlikte bir MBA programını tamamlıyorum, bu program benim mesleki uzmanlık alanıma odaklanmış durumda. Başlangıçta maaş artışı yerine, eğitimime başladığımda o zamanki işverenimle erken ayrılma durumunda ge...
Merhaba, Şu anda ebeveynlerimin sahip olduğu dairede kira ödemeden kalıyorum, ebeveynlerim bir yıl öncesine kadar orada yaşıyorlardı ve hiç kiraya vermemişlerdi. Şimdi kendi evlerine taşındılar ve ben hala ebeveynlerimin dairede yaşıyorum, sadece 270...
2008 yılından önce hisse senetleri, fonlar ve sertifikalarla büyük zararlar yaşadım (yıl içinde satış). Bu zararlar vergi beyannamesinde belirtildi ve geleceğe taşındı. Bu zararlar, bildiğim kadarıyla 2013 yılı sonuna kadar yeni menkul kıymet satış ...
Merhaba, bir süredir bir ajans aracılığıyla ve gesext.de internet portalı üzerinden eskort olarak çalışmaktayım. Ancak henüz 21 yaşındayım ve hala okuyorum, bu yüzden ebeveynlerim hala benim için çocuk parası alıyorlar. Ajanstan her zaman tam mikt...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Aşağıdaki durumla karşı karşıyayım: Menkul kıymetler hesabımda BMW sıfır kupon tahvilleri (WKN 480463) bulunmaktadır. Bu tahviller 2001 yılında diğer hesaplardan bu hesaba transfer edildi. Kişisel edinim verileri (tahvill...
Bay ve Bayan K. 2008 yılında (ayrılık 2007) boşandı. Bir noter tarafından yapılan boşanma sonrası anlaşma yapıldı. Potsdam'da birlikte sahip olunan gayrimenkul (her birinin %50 hissesi tapu kaydına göre) 2015 yılında anlaşarak satılacaktı ve eski koc...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Hamburg'da yaşıyorum ve 16.01.2012 tarihinde yaklaşık 270 km uzaklıktaki yeni bir işi kabul edeceğim. Benim ve ailemin yaşam merkezi Hamburg olmaya devam edecek. Yeni iş yerinin bulunduğu şehirde küçük bir daire arayacağım...
Sayın Hanımefendi/Beyefendi, Zwickau Vergi Dairesi tarafından kiraladığım bahçe arazim için yabancı arazi üzerinde bulunan diğer yapılmış araziler için belirlenen 6,79 Euro'luk bir arazi vergi değeri bildirildi. Bu, 971 Euro'luk bir birim değeri 7% v...
