Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Hibe Vergisi

Tilgung ödemelerinde bağış vergisi

Mayıs 8, 2013 | 50,00 EUR | cevaplandı StB Steffen Becker

Merhaba,
Benim bağış vergisi ile ilgili bir sorum var.
Ben ve partnerim (evli değiliz!) aynı büyüklükte iki daire satın alıyoruz.
Satın alma bedeli 220.000,-€. Satın alma bedeli %100 oranında bir banka tarafından finanse edilmektedir.
Biz her ikimiz de bu konuda müştereken borçlu bir krediye sahibiz.
Aylık toplam taksit 1150,-€. Bankada partnerimin adına işleyen bir geri ödeme hesabı bulunmaktadır.
Bir dairede partnerim ve ben, diğer dairede partnerimin oğlu kira ödeyerek yaşamaktadır.
Kiracı dairenin sahibi %100 oranında partnerimdir.
Dairemizin sahipliği %99 oranında partnerime ve %1 oranında bana aittir.
Geri ödeme hesabına aylık olarak aşağıdaki gibi taksitler yapılmaktadır:
500,-€ Kiracı olan partnerimin oğlundan
500,-€ Partnerim
150,-€ Ben
Sorum:
Ortak kredimiz olduğu için ve dolayısıyla eşit ödeme yapıyormuş gibi bir yanlış anlama olduğu için, Gelir İdaresi'nin bir gün partnerime benden bir bağış olduğunu varsayması mümkün müdür?
Partnerimin aylık net geliri dul maaşı dahil: 1550,-€
Aylık net gelirim: 1800,-€
Oğlu: 1400,-€
Not:
Grundbuch'ta yalnızca %1 hissem olduğu gerçeği, daha önceki kısa süreli bir ilişkiden bir oğlumun olmasından kaynaklanmaktadır ve ona yarım daireyi miras bırakmak istemiyorum.

StB Steffen Becker

Sayın Soru Sahibi,

Sorunuz için teşekkür ederim. Verdiğiniz bilgiler doğrultusunda birinci danışmanlık çerçevesinde cevap vereceğim. Eksik veya hatalı bilgiler hukuki sonucu etkileyebilir.

Toplu borçlanma kredisi aldınız, yani kredinin ödenmemesi durumunda banka her birinize eşit şekilde başvurabilir, her biriniz borcu bankaya karşı taşır.

Bu nedenle, eşinizin, toplu borçlanma kredisi alındığında eşit olmayan şekilde ödenmesi durumunda size karşı temelde bir denge talebi vardır.
Ayrıca, birlikte kullandığınız konutun sahibi %1 oranında olsa da, eşit şekilde kullanılıyor - bu durumda eşinizin size karşı bir denge talebi olduğunu düşünüyorum.
Taleplerin dengelemesi istenmiyorsa, bence eşinizden size yapılan bağışlar olarak görülmelidir (ErbStG Madde 7/1/1).


Sizin ve eşinizin içsel ilişkileri için (örneğin, aranızdaki kredi sözleşmesi vb.) düzenlemeler yapmak amacıyla bir avukatla iletişime geçmenizi öneririm.


Umarım size yardımcı olabilmişimdir.

Saygılarımla,
Steffen Becker