Çoklu sahipler için hibe, kullanma ve tüketme hakkının tahsisi
Eylül 27, 2012 | 30,00 EUR | cevaplandı Michael Herrmann
Evimizi oğlumuza devretmeyi ve her birimizin mülkiyet olarak tapu kaydında 1/2 paya sahip olmayı planlıyoruz.
Yaşayan ebeveynin ölümüne kadar aşamalı olarak kullanım hakkı verilecektir.
Toplam değeri yaklaşık 1.200.000 € olan, aşamalı kullanım hakkının toplam sermaye değeri yaklaşık 400.000 € olan iki vergisiz hediye olup olmadığı
soruluyor:
1/2 x (1.200.000-400.000) - 400.000 (Vergi muafiyeti) = 0 €
Teşekkürler
Sayın Soru Sahibi,
İlk olarak, verdiğiniz bilgilere ve bağlamınızda gösterdiğiniz çaba için teşekkür ederim. İlk danışmanlık kapsamında sorunuzu memnuniyetle cevaplıyorum. Cevap, durumunuzun açıklamasına göre verilecektir. Gerçek durumla ilgili eksik veya hatalı bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.
Cevaplarken, tarafların ilgili payın ücretsiz devrini amaçladığını varsayıyorum.
Evet, burada her biri için bir yaşam hakkıyla iki bağış var. Her bağış ayrı ayrı değerlendirilmeli ve değerlendirilmelidir. Günlük kabaca verilen rakamlar doğrultusunda hesaplama şu şekildedir:
Arazinin Değeri (1/2):
600.000 € - yaşam hakkı 200.000 € = 400.000 €;
Bağışların Vergi Değeri, alıcıya 400.000 €'ya kadar Vergi Sınıfı I'de vergisiz kalır, aynı bağışçıdan son 10 yılda başka bağış almamış olması koşuluyla. Bu, dikkate alınması gereken bir durumdur.
Bu bilgilerin, çabanız ve bu ilk danışmanlık kapsamında durumu anlamanıza yardımcı olması umuyorum.
Saygılarımla
Michael Herrmann
Finans Yüksek Lisansı (FH)
Mali Danışman
