İnşaat hukuku HBO
Sayın Bayanlar ve Baylar!
Hessen'de bir alıntıda yaşıyorum: "Hafta sonu evlerine hizmet eden bir tatil evi alanı..." (Kelkheim). 3 metrelik bir inşaat sınırı var. Dökme demirden bir çit için bir istisna izni Kreisbauamt'tan talep ettim, çünkü 2006 yılındaki şehir imar planı, tel çitlerin 2 metreye kadar yükseklikte olmasını öngörüyor. Talep edilen yükseklik 1,40 cm ile 1,90 cm arasında değişiyordu, istisna izni verildi, monte edilen çit bazı süslemelerle 2 metreyi 5 - 15 cm aşan 5 kat yüksekliğe sahiptir. Girişte, çiti 4 doric, betondan dökülmüş sütun taşır. Talep edilen 4 doğal taş sütundu. Sütunlar 2,40 m yüksekliğindedir. Şu anda bir inşaat durdurma var, bir itiraz süreci şu anda askıda. İlk başta Kreisbauamt'ın müdürü, belediye başkanının kabul etmesi durumunda, sütunların 40 cm taşmasına izin verilebileceğini önerdi. Bu sözlü onayı aldıktan sonra beklenmedik bir şekilde imar planının da değiştirilmesi istenmeye başlandı. (tabii ki mümkün değil!) Tüm sütun yapısı, birbirleriyle "uyumlu" olan bronz hayvanlarla donatılacaktır. Ayrıca, insan-hayvan ilişkisiyle ilgilenen filozof ve şairlerin mısraları sütunları süslemek için kullanılacaktır.
Şimdi sorum şu:
Hessische BauO'ya göre Ek 2 13.2'ye göre benim için "bütünsel bir sanat eseri" olan bu eseri resmi izin olmadan yapamaz mıyım? Anıt terimi araştırmama göre imar hukukunda özel olarak tanımlanmaz, sadece anıtların korunması vardır. Bir anıtın işlevine genel bir bakış açısına göre gidersem, genel ilgi çekmesi gereken konular üzerine düşündürmelidir. Ek' de ayrıca şöyle denir: Anıtlar... ve benzeri!! 4 metreye kadar yüksekliğe sahip, bina olmayan tesisler. Şimdi kim karar verecek buranın bir anıt ya da en azından benzer bir tesis olup olmadığına?? İlgili mimarlarımız veya avukatlarımız bana bu konuda değerli bir şey söyleyemiyor. Sorun şu ki: Kreisbauamt ile 3 yıldır arazimdeki 2 atın tutulmasıyla ilgili bir sürenin de devam ettiği bir sorunumuz var (Alıntı İmar Ofisi:"Ne isterseniz verin, onaylamayacağız"). Bu nedenle, yalnızca farklı bir yer veya kurum yardımcı olabilir.
Ben bir veterinerim, alternatif meslek seçimim (ekmek parasız) bir sanatçı olacaktı.
Sütunları 2 metreye kısaltmak zorunda kalmadan nasıl atlatabileceğimi söyleyebilir misiniz?? Bölgenin karakteri: Aksi takdirde, anarşi hüküm sürüyor, her türlü çit var, bazıları da açıkça çok yüksek (biliyorum: Başkalarının haksızlığı kendi haksızlığınızı haklı çıkarmaz, ama yine de...)
Çabalarınız için teşekkür ederim, selamlar.
