Увольнение
Сентябрь 14, 2009 | 30,00 EUR | отвечено Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Здравствуйте, я был разведен в апреле 1988 года. Согласно решению суда о разводе, я выехал из общей квартиры осенью 1980 года. Однако я обнаружил, что все еще остался в договоре аренды. Все арендные платежи и другая письменная переписка проходили через счет моей бывшей жены. Я также не имею контакта с собственником. Однако, из отчета по отопительным расходам, предоставленного моей бывшей женой, я узнал, что письма, кажется, всегда отправлялись на имя Райнхард и Эльке. Я их никогда не получал напрямую. Как я могу выйти из этого договора аренды, если моя бывшая жена не согласна на это. Общий договор аренды действует с 1974 года.
С уважением,
Уважаемый пользователь,
Благодарим вас за ваш запрос!
Ниже я хотел бы высказать свое мнение по вашему вопросу, учитывая ваше описание ситуации:
Как вы правильно отмечаете, проблема заключается в том, что вы оба подписали договор аренды и, следовательно, считаетесь солидарными должниками, особенно в отношении оплаты аренды.
Часто в подобных договорах аренды предусмотрено, что в определенных ситуациях, например, при разводе и т. д., расторжение договора (с соблюдением соответствующего срока уведомления, конечно) может быть осуществлено одним из сожителей.
Я предполагаю, что в вашем договоре аренды такой клоз не предусмотрен.
В этом случае действительно возникает вопрос о том, как и, при необходимости, как вы можете выйти из общего договора аренды, особенно учитывая, что другая сожительница отказывается дать согласие.
В результате существует два варианта. либо арендодатель сам освобождает вас от договора аренды и продолжает его только с оставшейся сожительницей (в этом случае вам обязательно нужно обратиться к своему арендодателю), либо вы обратитесь к вашей подруге.
Это также может быть сделано путем отправки письма адвокатом, чтобы усилить дело. Моя фирма с удовольствием поможет вам в этом вопросе.
Если ваша бывшая жена все-таки не готова расторгнуть договор аренды, вам придется подать на вашу подругу иск о также расторжении соответствующего договора аренды. В случае выигрыша в суде решение суда заменит расторжение, сделанное подругой.
Я надеюсь, что я смог дать вам первое правовое ориентирование и желаю вам успехов и всего наилучшего!
Я также хотел бы обратить ваше внимание на следующее:
Предоставленная мной правовая консультация основана исключительно на имеющейся у вас информации о ситуации. Мой ответ представляет собой только первичную правовую оценку ситуации, которая не может заменить полноценного изучения обстоятельств. Добавление или упущение существенной информации может привести к совершенно другому правовому заключению.
Я надеюсь, что мои разъяснения вам помогли. Вы всегда можете связаться со мной по моему адресу электронной почты или с помощью опции запроса.
Желаю вам приятного понедельника вечера!
С уважением,
Дипл.-Юрист Данжел-Филипп Неверла, адвокат
Heilsbergerstr. 16
27580 Бремерхавен
kanzlei.newerla@web.de
Тел. 0471/3088132
Факс: 0471/57774
