Собственное условие арендодателя: организация очистки бака находится в обязанности арендатора, а также все связанные с этим расходы.
Мы арендаторы в частном доме. Бак, скорее всего, никогда не чистился или это было десятилетия назад. Дому уже 40 лет. Мы арендуем его всего 5 лет. Постоянно отключалось отопительное оборудование из-за неисправности горелки. Причина: грязное масло из грязного бака. Горелку пришлось заменить, очистка бака срочно необходима по мнению фирмы. Мы были уверены, что хозяйка должна устроить очистку бака (здесь не главное возможные расходы, которые часто вызывают споры, а вопрос о НЕОБХОДИМОСТИ). У нас нет никаких документов о баке и отопительной системе, мы даже не знаем, когда и чистился ли он когда-либо предыдущими арендаторами, вероятно, никогда, так предполагает фирма по обслуживанию, которая меняла горелку. Мы спросили хозяйку около 2 лет назад, когда была проведена очистка бака, потому что масло всегда грязное, и фирма по обслуживанию посоветовала нам обратиться к хозяйке, так как это также является ее обязанностью. Стоимость замены горелки теперь покрыла хозяйка, по ее словам, из доброты, после того, как мы поссорились по этому поводу. Она говорит, что если бы мы провели очистку бака, как требуется в договоре аренды, горелка бы не сломалась. После того как бак за десятилетия засорился, система, конечно же, сломалась в какой-то момент, именно у нас, и нам предлагается дорогостоящая большая очистка, потому что ничего не делали до нас, и бак сильно засорен. Хозяйка говорит, что мы должны организовать и оплатить очистку бака, потому что так написано в договоре аренды. Мы оплачиваем ежегодное обслуживание и мелкие ремонты и запчасти (также согласно договору аренды) отопительной системы, это в порядке. Является ли правомерной сама установленная хозяйкой клозула о чистке бака в договоре аренды, что арендатор должен заказывать и оплачивать? Является ли правомерным то, что никто из предыдущих арендаторов этого не делал, и нам теперь приходится оплачивать за их десятилетнюю грязь? Хозяйка вообще не заботится о своем доме, хочет переложить все обязанности на арендатора и, вероятно, ни разу не требовала такой документации у какого-либо предыдущего арендатора, поэтому не может сказать нам, когда и чистился ли бак вообще. Все предыдущие арендаторы ничего не делали и "везли", а нам теперь приходится все оплачивать? По ее словам, мы несем ответственность, и она спросила у фирмы по обслуживанию, которая сказала, что если масло грязное, надо провести очистку - для нас это прим
