Frag-Einen

Fragen-Archiv

высокие затраты на содержание в течение первых трех лет

Привет, Мы купили квартиру в многоквартирном доме в прошлом году, которая была заселена до продажи. Мы провели косметический ремонт, общая сумма которого (включая расходы на поездки) превышает 15% от стоимости приобретения. Ничего не было расширено и...

Продолжить чтение


Смешанное использование недвижимости, последующие затраты на ремонт и амортизация как сейчас, так и в будущем в случае наследования.

Тема: смешанное использование недвижимости и последующие расходы на восстановление Уважаемые дамы и господа, следующая ситуация: Владелец (77 лет, уровень ухода 1, ГБУ: 90) владеет многоквартирным домом, построенным в 1950 году, с 3 квартирами...

Продолжить чтение


Служебный автомобиль

Привет, вопрос о служебном автомобиле. Так вот, индивидуальный предприниматель купил себе лично Audi A6. После этого он настоял на том, чтобы включить его в основные средства предприятия. Так что A6 был включен, но по цене закупки (11 900 €), без упл...

Продолжить чтение


Зарплата референдария по юриспруденции - подработка.

Следующая ситуация: Я веду ООО вместе с моим братом. Зарабатываю примерно 60 000 евро в год. Мой брат владеет 2% компании. Поэтому после всех вычетов у меня остается примерно 40 000 евро чистыми. Кроме своей самостоятельной деятельности я учился п...

Продолжить чтение


Совместное наследование, затем продажа ребенку, теперь счет по налогу на приобретение недвижимости.

Привет всем, следующая ситуация: Моя бабушка скончалась и оставила квартиру своим детям, таким образом образовав наследственное сообщество, к которому относится и моя мать. Я купил квартиру по следующей схеме: У нотариуса были оформлены два договор...

Продолжить чтение


Покупка встроенной кухни является мерой по ремонту и модернизации?

Мой вопрос касается расчета 15% порога, который различает немедленно вычитаемые затраты на поддержание от затрат на последующее производство. Мой муж и я купили квартиру. 15% порог от суммы затрат на приобретение здания + сопутствующие расходы (нота...

Продолжить чтение


Налогообложение доходов при перемещении офиса компании и сохранении места жительства.

Следующая ситуация: - Компания закрывает местоположение с текущим юридическим адресом - Новым юридическим адресом станет уже существующее местоположение - Сотрудник, являющийся соучредителем, имеет служебный автомобиль - В связи с активной международ...

Продолжить чтение


Учитывать расходы, несмотря на отсутствие дохода?

После ухода на пенсию в качестве сотрудника я работал на условиях самозанятого и заработал 49 тыс. евро в 2007 году, сокращаясь до 1,8 тыс. евро в 2011 году. После вычета расходов каждый год, кроме 2010, у меня оставалась прибыль. В 2012 году у меня ...

Продолжить чтение


Управляемость компенсации стоимости для первичной посадки леса на собственность в личном имуществе.

Обстоятельства: Участки, находящиеся в частной собственности, впервые предоставляются для озеленения в рамках компенсационных мероприятий в области охраны природы после соответствующего разрешения от лесного управления и таким образом необратимо прев...

Продолжить чтение


Затраты на производство, связанные с приобретением?

Уважаемые дамы и господа! Я приобрела квартиру в многоквартирном доме на 6 квартир для аренды 01.02.2010 года. В моем налоговом декларировании доходов за 2010 год все затраты на приобретение и строительство, включая всеобъемлющий ремонт, были объеди...

Продолжить чтение


"Частные счета" в бухгалтерском учете капиталовложениями общества.

Мы уже примерно 6 лет ведем ограниченное общество с ограниченной ответственностью в Германии. Бухгалтерский учет выполняется регулярно и в соответствии с предписаниями. Ежегодно налоговый консультант составляет баланс и подготавливает соответствующие...

Продолжить чтение


Налог на приобретение недвижимости при супружеской ГбР.

Уважаемая эксперт, ниже приведено описание фактической ситуации и вопрос: Описание ситуации: В настоящее время жена (ЕФ) является единственным владельцем земельного участка с домом. ЕФ и ее муж (ЕМ) хотят совместно отремонтировать и расширить дом ...

Продолжить чтение


Детские пособия - присмотр и уход в семье приемных родителей

Добрый день, в 2010 году я разместила своего ребенка (15 лет) в семье попечителей в рамках меры по оказанию помощи со стороны управления по делам молодежи с августа по декабрь. Ребенок не был больным, я обратилась за помощью в управление по делам мол...

Продолжить чтение


Частная недвижимость используется на половину в коммерческих целях.

У меня частный дом с 1983 года, а с 1991 года в нем находится цветочный магазин, который был расширен в 1998 году павильоном, построенным собственными силами и за счет личных средств. Павильон не был передан в операционное имущество и не был амортизи...

Продолжить чтение


Коммерческая деятельность консультационной работы

Я работал основной деятельностью в качестве фриланс-преподавателя с 1.1.2010 по 26.7.2010, в основном налоговые заказы, например, для образовательных учреждений. Регистрация в налоговой как фриланс-преподаватель и консультант, не являющийся коммерчес...

Продолжить чтение


Продажа частной собственности с отсрочкой платежа.

Привет, 29.09.2009 года я нотариально приобрел за 40 тыс. евро застроенный участок с многоквартирным домом (с арендованными квартирами) у моего отца, как было оценено оценщиком. В договоре купли-продажи указано, что цена покупки отсрочена до смерт...

Продолжить чтение


Пенсионный возраст - изменение налогового класса

Уважаемые дамы и господа, Моя жена в настоящее время находится в налоговой категории V, а я - в налоговой категории III. С 01.01.2010 года я перехожу на частичную занятость по возрасту. Моя зарплата составит около 2.050 евро брутто, а зарплата моей ...

Продолжить чтение


Счет и наличные

Самостоятельный художник: После передачи скульптуры заказчику сумма была передана заказчиком (около 20 000 евро) наличными. Также существует счет на произведение с указанием: оплата наличными. Заказчик - состоятельное частное лицо без фирменного фона...

Продолжить чтение