Amélioration des réparations
Octobre 15, 2009 | 20,00 EUR | répondu par Andreas Scholz
Voici la situation : En juillet 09, une maison individuelle a été achetée. Il était connu au moment de l'achat qu'un dommage causé par le gel en février 09 avait été réparé et payé par l'assurance. Des factures de travaux correspondantes sont disponibles. Des parties du système de chauffage, des tuyaux et des radiateurs ont été réparés ou remplacés.
Maintenant, la saison de chauffage a commencé et il s'est avéré que trois radiateurs ne fonctionnent pas du tout.
La question est maintenant la suivante : qui doit s'occuper des éventuelles rectifications ou réclamations en dommages et intérêts ? L'ancien propriétaire refuse de s'en occuper.
Merci pour votre réponse.
Cher demandeur,
Les demandes de garantie à l'encontre des artisans chargés de l'installation du chauffage ne vous sont accordées que si elles vous ont été cédées dans le contrat d'achat de la propriété.
Vous avez un recours direct contre le vendeur de la propriété s'il n'a pas exclu sa garantie pour la propriété dans le contrat d'achat.
Si le vendeur a exclu sa garantie pour la propriété et que vous n'avez pas reçu de demandes de garantie dans le contrat d'achat, vous avez alors un recours contre le vendeur pour la cession des droits de garantie.
En fin de compte, vous devriez donc vérifier votre contrat d'achat en ce qui concerne la garantie.
J'espère avoir pu vous aider. N'hésitez pas à poser des questions en cas de doute.
Cordialement,
Andreas Scholz, Avocat
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