Teilungsanordnung und Wertausgleich
Februar 10, 2010 | 30,00 EUR | beantwortet von Steffan Schwerin
Sehr geehrte Damen und Herren,
Meine Eltern haben im Testament folgendes festgelegt:
Für den Fall des Todes des überlebenden Teils oder für den Fall des gleichzeitigen Versterbens bestimmen wir hiermit als unser Schlußerben unsere gemeinsamen Kinder:
1.XXX
2.XXX
3.XXX
zu je 1/3
wir treffen hiermit nachstehende Teilungsanordnung
Unser 1.XXX soll unser Hausgrundstück zu Alleineigentum erhalten.
Er verpflichtet sich, nach dem Tode des Längstlebenden von uns an seine Geschwister je 100.000,-- DM herauszuzahlen.
Sollte 1.XXX verstorben sein, soll die Teilungsanordnung ungültig sein und die gesetzliche Erbfolge eintreten.
Den Wert unseres reinen Vermögens geben wir mit ca. 300.000,-- DM an.
So weit, so gut...
Frage 1:
Bedeutet die Teilungsanordnung nun, daß die 100.000,-- DM nun als Fixbetrag zur Auszahlung kommen, ohne daß der Verkehrswert (ca. 300.000,-- €) des Hauses Berücksichtigung findet. Oder bedeutet das, daß der Verkehrswert anhand eines Gutachtens festgestellt werden kann und dann ein Wertausgleich an 2.XXX und 3.XXX erfolgen muß.
Frage 2:
1.XXX wohnt nun seit über 10 Jahren Miet- und weitestgehend Nebenkostenfrei in der Wohnung der Eltern. ist hier im Erbfalle ein Ausgleich an 2.XXX und 3.XXX für diese Zuwendung an die Miterben zu zahlen ?
Für Ihre fachliche Auskunft möchte ich mich herrzlichst bedanken.
Viele Grüße
Willi Windel
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
die von Ihnen gestellten Fragen beantworte ich unter Berücksichtigung des geschilderten Sachverhaltes sowie Ihres Einsatzes wie folgt:
Frage 1: Bedeutet die Teilungsanordnung nun, dass die 100.000,-- DM nun als Fixbetrag zur Auszahlung kommen, ohne dass der Verkehrswert (ca. 300.000,-- €) des Hauses Berücksichtigung findet. Oder bedeutet das, dass der Verkehrswert anhand eines Gutachtens festgestellt werden kann und dann ein Wertausgleich an 2.XXX und 3.XXX erfolgen muss.
Hier sind die 100.000 DM, umgerechnet in €, auszuzahlen.
Im Testament wurde dieser Betrag festgelegt. Daher ist auch nicht eine wertmäßige Auszahlung, sondern diese fixe Summe auszuzahlen.
Frage 2: 1.XXX wohnt nun seit über 10 Jahren Miet- und weitestgehend Nebenkostenfrei in der Wohnung der Eltern. ist hier im Erbfalle ein Ausgleich an 2.XXX und 3.XXX für diese Zuwendung an die Miterben zu zahlen?
Nein, hier muss kein Ausgleich erfolgen.
Es wurde nur das Testament umgesetzt. Kind 1 konnte daher auch in dem Haus wohnen.
Man müsste hier aber das Erbe mal für die 3 Kinder ausrechnen. Hat dann einer mehr erhalten als die anderen, kann der Pflichtteilsanspruch geltend gemacht werden.
Soweit hier Kind 1 gegenüber Kind 2 und 3 deutlich mehr bekommen hat aus dem Erb der Eltern, können 2 und 3 einen Pflichtteilsanspruch gegenüber 1 geltend machen.
Der Pflichtteil besteht in der Hälfte des gesetzlichen Erbteils. Da dieser bei 3 Kindern je 1/3 vom Erbe betragen hätte, ist der Pflichtteil 1/6.
Ich darf Sie abschließend darauf hinweisen, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann. Es wird ausschließlich das Ziel verfolgt, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres geschilderten Rechtsproblems auf Grundlage der von Ihnen übermittelten Informationen von einem Rechtsanwalt zu erhalten. Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen im Rahmen Ihrer Sachverhaltsschilderung kann eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.
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Mit freundlichen Grüßen
Steffan Schwerin
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