Ben bir apartmanın 7 dairelik özel kiracısı olarak, evin etrafında (küçük tamiratlar / yenilemeler, bahçe işleri) çalışacak, kısa vadeli bir Minijobber olarak Polonya vatandaşı bir kişiyi 3 hafta süreyle geçici olarak bakıcı olarak işe almak istiyoru...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Q2/2020 için KDV öncesi beyannamesini oluştururken aşağıdaki zorluklarla karşı karşıyayım: a) Bir İrlanda şirketine bir mal satmış ve fiziksel olarak göndermişim. Faturada KDV göstermedim çünkü alıcı geçerli bir İrlanda KD...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 2018 yılında kendi işimle meşguldüm ve eşimin sağlık sigortasına katkı payı ödemeden aile sigortasında bulundum. Şimdi 2018 Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesini hazırlıyorum. Ticari gelirlerim yıllık 5.220,-p.a. gelir sınırını...
Merhaba, ben çalışanım (34500 € brüt) ve üç gayrimenkul kiralıyorum. Kiralama işlemi için 630€ kredi faizi ödüyorum ve 1470€ ödeme ve nakit olarak veriyorum. Şimdi bir yatırım hesabı (başlangıç 10000€) açmak ve ayda 1000€ yatırmak, temettü hisseleri ...
Ben kirada olan bir mülk daireye sahibim (2 oda, 80 metrekare), ve şu anda kiracısı olan sözleşmesi feshedilmiştir. Daire şimdiye kadar sosyal sebeplerden dolayı (yaşlı, arkadaşımız olan bir kadın) düşük bir kira bedeli ile kiraya verildiği için verg...
Ben bir tek kişilik işletmeciyim (KDV hariç, KKEG, KDV). Bir ticaret malı tedarikçisi bana ondan alışveriş kredisi kazanma fırsatı sunuyor. Bu tür bir kredi kazanımı muhasebe ve vergi açısından nasıl işlenir? (Kar kozmetiği...?). Teşekkürler!...
İyi akşamlar, Almanya'da eski eşimle birlikte bir gayrimenkul portföyümüz var, bu portföy ortak bir işletme olarak sahip olunuyor. Her birimiz %50'ye sahip. Portföy mal rejimine tabi değildi. Her ikimiz de tapuda kayıtlıyız. Kiralardan gelen gelirler...
Yıllık brüt gelirim 94 bin avro (şimdiye kadar vergi sınıfı 3) Eşimin geliri 27 bin avro (şimdiye kadar vergi sınıfı 5). Kanser hastalığı nedeniyle artık tam zamanlı çalışamayacağım. Gelecekte eski koşullarla %50 çalışmayı ve %50 sakatlık emeklilik ...
Sayın Bayanlar, Sayın Beyler, Kendi kullanımınız için satın aldığım bir mevcut gayrimenkulde (kat mülkiyeti) spekülasyon süresi ile ilgili bir sorum var. Durum 02.12.2009 tarihinde (noter onay tarihi) bir daire satın aldım. Tapu kaydı 19.02.2010 ta...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Benim sorum şu: Boşandım ve eski eşimle birlikte Almanya'da 11 gayrimenkul sahibiyim, bunları kiralama amacıyla yatırım olarak kullanıyoruz. Tüm gelir ve giderlerin bu dairelerle ilgili olduğu ortak bir banka hesabımız var....
Sayın Vergi Uzmanı, Yakın gelecekte birkaç tek ve çok aileli evden oluşan bir bina kompleksi satın almayı planlıyorum. Çünkü mülk çok büyük ve bağımsız evlerin satışıyla yüksek bir satış fiyatı elde edebileceğimi düşünüyorum, kompleksi satın aldıkta...
Merhaba, harici bir şirkette sosyal sigortalı çalışanım ve sabahları 11:00'e kadar ofiste çalışıyorum. Aynı zamanda kendi Limited Şirketimin tek yönetici/ortağıyım ve herhangi bir maaş almıyorum. Orada herhangi bir gelirim yok ve çalışan değilim. Bur...
Sayın Muhasebeci Bey, Ben İtalya'dan geliyorum ve Almanya'da 10 yıldan fazladır yaşıyorum. Almanya'da eğitimimi tamamladım ve yaklaşık 8 yıl önce kendi işimi kurdum. Ocak 2012'den beri Berlin'de bir daire sahibiyim, burada resmi olarak kayıtlı ...
Merhaba sevgili uzmanlar, Benim mali müşavirimle görüştüm ve UG sınıflandırımım hakkında ikinci bir görüş almak istiyorum. Şu durumda, "Diğer şirketlere yatırım yapmak ve bu amaca doğrudan veya dolaylı olarak hizmet eden veya teşvik eden tüm eyleml...
Benim hayat arkadaşım ve ben bir ev inşa etmek istiyoruz. Ebeveynlerinden 140.000€ vasiyet payı olarak alacak. Bu parayla birlikte arsayı satın almayı ve her ikimizin de tapuya %50 ortak olarak kaydedilmesini planlıyoruz. Bina finansmanını eşit olar...
Türkçe: Spekülasyon Vergisi ile ilgili soru 2014 yılında içinde yaşadığımız bir daire satın aldık. 2018 yılının başında 4 otopark için özel kullanım hakkı da satın aldık. Bu otoparklar dairenin tapusuna kaydedildi. Şimdi daireyi otoparklarla birlik...
Yıllarca bir işçi olarak çalıştım ve bir Riester sözleşmesine sahibim. Şimdi kısa bir süredir serbest meslek sahibiyim, yasal emeklilik sigortası zorunluluğu yok. Alman Emeklilik Sigortası'na gönüllü olarak sigorta yaptırmak istemiyorum (başvuru üze...
Merhaba, Yurtdışında yapılan bir düğünden sonra vergi uygulaması hakkında bir sorum var. Arkadaşım ve ben bu yıl Aralık ayında Miami'de evleneceğiz. Gerekli tüm koşullar sağlanmıştır ve Almanya'da resmi bir şekilde tasdik edilmesi planlanmaktadır. A...
Ben tek işletmeci olarak çeşitli daireler ve ticari işletmelerim var. Para akışı bir hesap üzerinden gerçekleşiyor. Farklı kazanç-gider tablolarına doğrudan hesaptan kayıt yapabilir miyim, yoksa geçiş hesabı kullanmam mı gerekiyor? Farklı müşteri pro...
Merhaba, Benim adım Matthias. Birkaç yıldır tek kişilik bir işletme olarak ticaret yapıyorum. Şimdi bir ortakla birlikte bir adi ortaklık olarak ikinci bir işletme kurdum. Şimdi mal alıp satma işlemi yapabilir miyim? Tek kişilik işletmemden alınan ma...
Geçen yıl ABD'ye taşındım. Daha önce Almanya'da 9 ay çalıştım ve bu nedenle Almanya'da sınırsız vergi mükellefiyim. ABD'de bir burs (ABD gelir kodu 16) alıyorum, böylece Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması'nın 20. maddesi, 3. fıkrası gereğince ken...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 2004 yılında 400.000 Euro'ya bir ev satın aldım. Ev, üst katta bir muayenehane bölümü ve alt katta bir konut bölümü olmak üzere ikiye bölündü (üst kat için değer, satın alma bedelinin %60'ı, alt kat için ise %40'ı olarak be...
Merhaba, ben Kasım 2016'dan beri KDV Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca küçük işletmeciyim ve eBay'de kendi ürettiğim ürünleri satıyorum. Yıllık cirom da 17500 Avro'nun altında. KDV kimlik numaram olmadığı için eBay %15 Lüksemburg KDV ve Almanya'da da %...
Sorularım Differenzbesteuerung konusuyla ilgilidir. Şu anda kullanılmış LP/CD/DVD için bir online mağaza kuruyorum. Şu ana kadar malzemeyi sadece özel kişilerden temin ediyorum. Dolayısıyla vergisel olarak Differenzbesteuerung'u tercih ettim. Alımla...
Benim olarak, yazılımımı/benim uygulamamı bir bilinen satış platformu üzerinden indirme için sunmak istiyorum. Platformun işletmecisi İrlanda'da bulunmaktadır. Alıcı uygulamayı satın alırken platformun işletmecisinin hesabına doğrudan ödeme yapar. (0...
