2019 yılında işçiydik ve ortasında bir ev satın aldık ve buna göre ödeme yaptık. Önceki sahipler, kira ödemesi karşılığında bir yıllık oturma hakkını sözleşmeye bağladılar. 2019 ortasından 2020 ortasına kadar kira ödemeleri aldık, ardından eski sahip...
Ben 2009 eski bir çiftlik evi satın aldım. Ancak evi 2019'da, on yıllık sürenin dolmasından yaklaşık 6 ay önce tekrar sattım. Vergi dairesi kâr vergisi hesaplamak için harekete geçmektedir. Soru şu ki, kârı nasıl azaltabilirim. Eşya zemin katta kirac...
Sayın Bayanlar ve Baylar, serbest çevirmen olarak çalışıyorum ve geçen yıldan beri benim için küçük işletme düzenlemesi artık geçerli değil, yani KDV hesaplamak zorundayım. 2019 için Finansman'a üç aylık KDV öncesi beyannameler gönderdim. Fransa'daki...
Merhaba, Ben bir GmbH'nin yönetici ortağıyım (%30 hisse), 62 yaşındayım. GmbH'de her biri sırasıyla %30, %20, %20 hisseye sahip diğer 3 ortak bulunmaktadır. Şirket bana emekli maaşı sözü verdi, bu maaş 2022 yılında ödenecek. Emekli maaşı genellik...
İyi akşamlar, Almanya'da eski eşimle birlikte bir gayrimenkul portföyümüz var, bu portföy ortak bir işletme olarak sahip olunuyor. Her birimiz %50'ye sahip. Portföy mal rejimine tabi değildi. Her ikimiz de tapuda kayıtlıyız. Kiralardan gelen gelirler...
Merhaba, kullanılmış ses cihazları satın alıyorum ve bunları tekrar Ebay'de satıyorum, 25a UstG'ye göre fark vergisinden yararlanıyorum. Bazen bu cihazlardan sadece parçaları satıyorum. Sık sık yurtdışında, AB ve dünyanın geri kalanında satış yapmakt...
Biz (anne, baba ve oğullar) bir GbR olarak gayrimenkul satın almayı planlıyoruz. 1) Temiz bir gayrimenkul GbR'si Finansman tarafından kaydedilmeli midir (Vergi numarası)? 2) Kredi sahibi GbR değil, bir ortak olduğunda ipotek faizleri vergiden düşüle...
İkinci bir mülk (B) edinimini planlıyoruz - tapu yapılacak. Mülk şu anda kiralanmış durumda ve satın alma sözleşmesi tasarımı, feshedilmemiş kira sözleşmesi olan bir yatırımı belirtiyor. Mülk B'nin teslimi bu yıl içinde serbestçe seçilebilir. Satın...
Sayın Knut Christiansen, İlk soruma ek olarak: (Özür dilerim - gerçekten de durumu eksik biçimde açıklamışım) Ben ve eşim, her biri %50 / %50 olan iki daireye sahibiz. Daire No. 1: Piyasa değeri 540.000 € Kredi yok. 2007 yılında alındı, dolayısıyl...
Benim hayat arkadaşım ve ben bir ev inşa etmek istiyoruz. Ebeveynlerinden 140.000€ vasiyet payı olarak alacak. Bu parayla birlikte arsayı satın almayı ve her ikimizin de tapuya %50 ortak olarak kaydedilmesini planlıyoruz. Bina finansmanını eşit olar...
Mayıs 2019'da İngiltere'de Royal Mail'de bir pozisyona başlayacağım, haftada 4 gün çalışacağım ve bir gün evden DE'de çalışabileceğim. Sözleşmem, Royal Mail'in Alman kolu tarafından düzenlenecek. Haftada 4 gün, yılda 183 günden fazla olduğu için maaş...
Selam Şu anda bir firmada makine mühendisi olarak çalışıyorum. Ayrıca bir işletme (küçük işletme) kaydı yaptırdım. Taşımacılık izinli 3,5 ton Movinga'nın ortağıyım ve her ay çalışmıyorum. Bir iş alırsam, onu yaparım. İşletme kaydımı yaptırdığımdan...
Steuerrecht Verein, Merhaba Ben bir spor kulübünün başkanıyım. e.V. Geçen yıl kuruldu, dernek statüsü başlangıçtan itibaren verildi. Mali işler sorumlumuz, defalarca istememe rağmen vergi beyannamesini hazırlayamıyor. Yeni bir kulüp olarak hangi süre...
Özel mülkiyet satış işlemlerinde vergi (7 yıl sonra kiralanmış daire) taksitlerle ödeme şeklinde anlaşılırsa, kazanç elde edilmeye başlandığında ödenmesi gereken taksit, elde tutma süresinin sonunda mı ödenir? Satış kazancı için nakit akışı prensibi...
Ben bir serbest meslek sahibiyim ve KDV dahil ikinci el bir araç satın aldım ve işletme varlıklarına dahil etmek istiyorum. Tahmini kullanım: %50-70 iş amaçlı. 1. Finansman'a, atanmış şirket aracı olarak kullanım hakkında bir bildirimde bulunmam ger...
Sayın Hanımefendi, Sayın Beyefendi, Ben de küçük bir işletme sahibi olarak Avusturya'daki bir derneğe web tasarım işleri için nasıl fatura kesmem gerektiğini öğrenmek istiyorum. Dernek sadece vergi numarasına sahip ancak KDV numarasına sahip değil....
Geçen yıldan beri iki apartmanım var, birinde daha fazla koruma harcaması yaptım, yani aynı yıl vergiden düşülebilecek harcamaları, bu evden gelir elde ettiğimden daha fazla yaptım, bu yüzden bir zarar oluştu. Bu kaybı vergi beyannamemde nasıl dikkat...
Merhaba, sorum şu: Tam zamanlı bir işte çalışırken yan iş olarak eskort bayan olmanın vergi ödemeleri nasıl işliyor? Bu Düsseldorf yöntemi her randevu için faturalandırılıyor, yani 25 € sabit vergi + ajans payı doğrudan ödeniyor ve ajansa teslim edil...
Sayın Bayanlar ve Baylar, IT alanında bir işletme işletiyorum ve şimdi bir konut ve işyeri binası yaptırdım. Bu ev tamamen ağa bağlı (KNX Sistemi) ve aynı zamanda işletmem için bir demo evi olarak da kullanılacaktır. Ev 160 metrekare büyüklüğündedir...
Merhaba, 2014 yılında bir eğitim kursuna başladım ve bu kursu Meister Bafög üzerinden finanse ettim. Vergi beyannamesini her zaman Verdi Lohnsteuerhilfeverein'den yaptırıyorum. Bankadan belgeleri (ara finansman için) BaföG Ofisi'nin yazısını ve kurs...
Ebeveynlerime bir yarı bağımsız ev kiralıyorum. Bu durumda, Kiralama Yasası §21 Maddesi 2 EStG'ye (66% Kuralı) tabi oluyorum. Yarı bağımsız evin bulunduğu şehirde bir kira endeksi bulunmaktadır. Ancak, şehrin ifadesine göre bu endeks sadece daireler ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 2015 yılında, 2016 yılında sadece kiralama amacıyla kullanılacak bir tatil evi inşa etmek için bir arazi satın aldım. 2015 yılında arazi satın alma, arazi edinme vergisi, kayıt ücretleri, noter masrafları, seyahat masrafları...
Merhaba, Ben küçük bir işletmeciyim ve dijital ürünlerimi üçüncü bir ülkeden satın alıyorum. Ürünü e-posta yoluyla alıyorum. Tedarikçi bana tabii ki KDV olmadan bir fatura gönderiyor. Sorum şu, dijital ürünlerde ithalat KDV'si olmadığından, Finansma...
Konu: Karma Kullanımlı Mülk ve Sonradan Yapım Maliyetleri Sayın Bayanlar ve Baylar, Aşağıdaki senaryo: Sahibi (77 yaşında, bakım seviyesi 1, GdB: 90) 1950 yılında inşa edilmiş, 3 daireli bir apartman sahiptir: Zemin, Üst Kat, Çatı Katı. Zemin: Sah...
Finansman her iki eş üzerinde işliyor. Tapu sahibi sadece eş. Ev yapımı faturaların çoğu her iki eşe, bazıları sadece erkeğe geliyor. İlk soru: Sadece erkek ELW kiralayıcı olarak hareket edebilir mi, böylece sadece kira geliri elde eder ve yine de ...
