Miras
Ekim 10, 2010 | 50,00 EUR | cevaplandı Bernhard Müller
Son zamanlarda tek mirasçı olarak atanmış bulunmaktayım. Vasiyetname şöyle belirtilmiştir: Sadece kız çocuğunun, vefat eden kişiye ait olan daireyi alması gerekmektedir. Kız çocuğu dolayısıyla sadece bir „mirasçı ve zorunlu paydaş“ durumundadır.
Ancak, bu daire henüz ödenmemiş ve üzerindeki kredi, dairenin mevcut satış değerinden daha yüksektir.
Mirası kabul edip etmeyeceğime karar vermek için şu soruya cevap gerekmektedir: Kız çocuğu, yani bu daireyi seçerek mirası kabul ederse, daireye yüklenen borçları da mı üstlenir, yoksa dairenin borçları „miras kütüğünde“ mi kalır, böylece tek mirasçı olarak ben mi bunları üstlenmek zorunda kalırım?
Şimdiden teşekkür ederim!
Sayın Soru Soran,
Kızın da üzerinde olan borçları miras alıp almayacağı sorusu için öncelikle vasiyetin yorumlanması gerekmektedir. Orada ne yazdığı, cevabımın önündedir.
Eğer yorumlama yoluyla miras bırakanın niyeti belirlenemezse, kız da üzerinde olan borçları miras alır. BK §§ 2165 ve 2166.
Ancak bu sadece bu borçların mülk değeri tarafından karşılandığı ölçüdedir. BK § 2166 I.
Örnek: Eğer kızın üzerinde olan bir mülkün değeri 100.000 Euro ise ve üzerinde 120.000 Euro ipotek varsa, kız sadece 100.000 Euro'yu krediden devralır. Bu örnekte kalan 20.000 Euro borç size mirasçı olarak kalır. Önemli olan, mülkün kıza devredildiği, yani tapuya kaydedildiği zamandaki değerdir.
Saygılarımla,
Bernhard Müller Avukat
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
