Наследство
Октябрь 10, 2010 | 50,00 EUR | отвечено Bernhard Müller
Я недавно была назначена наследницей по завещанию. В завещании было указано, что единственная дочь должна получить принадлежащую умершему квартиру. Таким образом, дочь является "только" легатарием и законным наследником. Однако квартира еще не выплачена и обременена кредитом, превышающим текущую рыночную стоимость квартиры.
Чтобы решить, приму ли я наследство, мне нужна информация по следующему вопросу: если дочь примет легат, то есть выберет эту квартиру, она также берет на себя долги, с которыми квартира обременена, или долги квартиры остаются в "наследственной массе", так что я как наследница должна их нести?
Заранее спасибо!
Уважаемая спрашивающая,
для ответа на вопрос, наследует ли дочь также и долги, обременяющие квартиру, необходимо в первую очередь произвести толкование завещания. То, что написано там, имеет приоритет перед моим ответом.
Если из толкования не ясно, какова воля умершего, то дочь с квартирой также наследует на себя обремененные этой квартирой долги. Параграфы 2165 и 2166 Гражданского кодекса.
Однако это происходит только в том случае, если они покрыты стоимостью земельного участка. Параграф 2166 I Гражданского кодекса.
Пример: если стоимость квартиры составляет 100 000 евро, а на неё возложена ипотека на 120 000 евро, то дочь унаследует только 100 000 евро ипотеки. В этом примере 20 000 евро долгов останутся на вас, как на наследнице. Определяющим является стоимость на момент перехода собственности на дочь, то есть регистрации в кадастре.
С уважением,
Бернхард Мюллер
Адвокат
Интересует ли вас этот вопрос также?
