Bölüşme düzenlemesi + Değer denkleştirme
Şubat 13, 2010 | 20,00 EUR | cevaplandı Bernhard Müller
Sayın Hanımefendi/Beyefendi,
Ebeveynlerim vasiyetlerinde aşağıdakileri belirlemişlerdir:
Hayatta kalan tarafın ölümü veya aynı anda ölüm durumu için, ortak çocuklarımızı burada birlikte mirasçı olarak belirliyoruz:
1. XXX
2. XXX
3. XXX
her biri için 1/3
Aşağıdaki paylaşım düzenini kararlaştırıyoruz:
1. XXX ev arazimizi yalnızca sahibi olacak şekilde alacaktır.
Ölümümüzden sonra, 1. XXX'in kardeşlerine her birine 100.000, - DM ödeme yapmayı taahhüt eder.
1. XXX ölmüşse, paylaşım düzenlemesi geçersiz olacak ve yasal miras düzenlemesi devreye girecektir.
Net varlığımızın değerini yaklaşık 300.000, - DM olarak belirtiyoruz.
Nakit varlık yaklaşık 200.000, - €'dur.
Şimdiye kadar her şey iyi...
Soru 1:
Paylaşım düzenlemesi, 100.000, - DM'nin artık ödeme olarak sabit bir miktar olarak gelmesi anlamına mı geliyor, yoksa (300.000, - €) evin piyasa değeri dikkate alınmadan mı? Veya, bir değerleme raporu ile piyasa değeri belirlenebilir ve sonra 2. XXX ve 3. XXX'e nakit varlıktan bir değer denklemesi yapılması gerekmekte midir.
Bildiğim kadarıyla, bir paylaşım düzenlemesi ile değer değişikliği mümkün değildir. Vasiyette sabit bir miktar olarak belirlenmiş olsa bile. Benim düşünceme göre, bu değer değişikliği nakit varlıkla denkleştirilmelidir.
Doğru mu düşünüyorum, yoksa yanılıyor muyum?
Saygılarımla,
Willi Windel
Sayın Soran,
Vasiyetname sahibi mülkün değerini belirleme konusunda bağlayıcı bir karar verebilir. (Palandt Rz. 2 - BGB 2048. madde)
Bu durumda, vasiyetname sahibi değeri 300.000 DM olarak belirledi. Bu nedenle, bir değerlendirici tarafından değer tespit edilemez, ancak 1XXX diğer iki kişiye her biri için sadece 100.000 DM = 51.129,19 Euro olarak mülk için denge ödemesi yapmak zorundadır.
Vasiyetname sahibi farklı bir şey isteseydi, sadece değer dengelemesi yazar, belirli bir miktar belirtmeden.
Mirasçılar için bağlayıcı olmayacak olan paylaşım düzenlemesi, açıkça haksız olduğunda olurdu. Bu durum, mirasçılardan birinin vasiyetname sahibinin açıkça yanlış bir değer belirlemesi nedeniyle miras payını aldığından daha az alacağı durumda olurdu. 300.000 Euro değerinde + 200.000 Euro nakit para ile yasal miras payı 166.666,66 Euro, bu nedenle miras payı 83.333,33 Euro olurdu.
51.129,19 Euro + nakit paranın 1/3'ü olan 117.795,86 Euro denge ödemesi. Bu durumda bir haksızlık tespit edilemez.
Ancak haksız olabilir, eğer vasiyetname sahibi ölmeden önce yıllarca örneğin koma halindeydi, paylaşım düzenlemesini değiştiremedi ve bundan faydalanabilseydi değiştireceğini varsaymak mümkün olurdu.
Paylaşım düzenlemesinden sapmak isteyen kişiye ispat yükümlülüğü düşer.
Cevabımla size yardımcı olabildiysem sevinirim.
Saygılarımla,
Avukat Bernhard Müller
