Komşum, iznim olmadan arsa sınırına bir duvar inşa edebilir mi?
Ocak 15, 2024 | 40,00 EUR | cevaplandı Paul Heuser
Sayın Avukat,
Komşuluk hukuku konusunda bir sorum olduğu için size başvuruyorum. Ben Björn König adında birisiyim ve komşumla sınırlarımızın doğrudan birbirine temas ettiği bir sıra evde yaşıyorum. Son zamanlarda, komşumun sınıra doğrudan yüksek bir duvar inşa etmekte olduğunu fark ettim.
Mevcut durum beni endişelendiriyor çünkü duvar sadece arazimi görsel olarak olumsuz etkilemiyor, aynı zamanda mahremiyetimi ve yaşam konforumu ciddi şekilde kısıtlıyor. Ayrıca duvarın aslında onaylanıp onaylanmadığından ve komşumun benim onayım olmadan sınır duvarına böyle bir duvar inşa etme hakkına sahip olup olmadığından emin değilim.
Bu nedenle size danışmak istiyorum: Komşum gerçekten benim onayım olmadan sınır duvarına duvar mı inşa edebilir? Bu durumda karşı duvara nasıl başvurabilirim ve meselemi başarıyla çözmek için neler yapmalıyım?
Bu konuda yardımcı olabilirseniz ve haklarım ve olası çözümler hakkında beni bilgilendirirseniz çok minnettar olacağım.
Şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Björn König
Sayın Kral,
Komşunuzun sınırda inşa ettiği duvarla ilgili talebiniz için teşekkür ederim. Komşuluk hukukunda komşular arasındaki çatışmaları önlemek ve uyumlu bir yaşamı sağlamak amacıyla sınır duvarları veya duvarların inşası özellikle düzenlenmiştir.
Genel olarak, komşunuz sınırda bir duvar inşa edebilir, ancak geçerli yönetmeliklere ve sınır mesafelerine uyması gerekmektedir. Genellikle, böyle bir yapısal önlem önceden onaylanmalıdır. Bu nedenle, komşunuzun duvar için bir inşaat izni alıp almadığını kontrol etmeniz önerilir. İzin yoksa, bu yasadışı bir yapısal önlem olacaktır ve bu konuda harekete geçebilirsiniz.
İlk adım olarak, komşunuzla konuşarak nazikçe duvar için bir inşaat izninin olup olmadığını öğrenmenizi öneririm. İzin yoksa, komşunuzu duvarın yasadışı olduğu konusunda uyarabilir ve duvarın kaldırılmasını veya değiştirilmesini talep edebilirsiniz. Komşunuz anlayışlı değilse, yasal adımlar atabilir ve yerel inşaat dairesine veya bir komşuluk hukuku avukatına başvurabilirsiniz.
Bu durumda, komşunuza bir ihtarname gönderip duvarı uygun bir süre içinde kaldırmasını talep edebilirsiniz. Eğer komşunuz bu talebe uymazsa, duvarın kaldırılmasını sağlamak için ilgili mahkemeden geçici bir karar talep edebilirsiniz.
Bu durumda sakin ve objektif kalmanız, haklarınızı bilmeniz önemlidir. Bir komşuluk hukuku avukatı, haklarınızı savunmanıza ve soruna bir çözüm bulmanıza yardımcı olabilir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını umarım ve başka sorularınız için memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Paul Heuser
Komşuluk Hukuku Avukatı
