Komşumun izinsiz inşaat çalışmalarına nasıl karşı çıkabilirim?
Ocak 24, 2024 | 50,00 EUR | cevaplandı Paul Heuser
Sayın Komşuluk Hukuku Avukatı,
Komşumun izinsiz inşaat çalışmaları konusunda acil olarak tavsiyeye ihtiyacım var, bu nedenle size başvuruyorum. Ben Jakob Pasche ve sessiz bir konut bölgesinde sıralı bir evde yaşıyorum. Son birkaç haftadır komşumun belediye izni olmadan evinde geniş kapsamlı inşaat çalışmaları yaptığını fark ettim. Bu çalışmalar duvarların yıkılması ve yeniden yapılması, pencerelerin takılması ve çatı katının genişletilmesini içeriyor.
Bu inşaat çalışmaları sadece gürültü ve toz yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda binanın stabilitesi ve inşaat hukuku kurallarına uyulması konusunda endişeliyim. Konuyu komşumla konuşmaya çalıştım ancak anlaşma sağlamak istemiyor ve endişelerimi görmezden geliyor.
Soru şu: Komşumun izinsiz inşaat çalışmalarına karşı nasıl hareket edebilirim? İnşaat çalışmalarını durdurmak ve mülkümde olası zararları engellemek için alabileceğim yasal adımlar var mı? Evimin güvenliği ve değeri konusunda endişeliyim ve komşu olarak haklarımı korumak için hangi seçeneklerim olduğunu bilmek istiyorum.
Yardımınız ve danışmanlığınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Jakob Pasche
Sayın Pasche Bey,
Komşunuzun izinsiz inşaat çalışmalarıyla ilgili talebiniz için teşekkür ederim. Bulunduğunuz durum kesinlikle çok zorlayıcı ve evinizin istikrarı ve yapısal düzenlemelere uygunluğu konusunda endişelenmeniz anlaşılır. Bu tür durumlarda, izinsiz inşaat çalışmalarına karşı harekete geçebileceğiniz ve mülkünüzde olası hasarları önleyebileceğiniz belirli yasal adımlar bulunmaktadır.
Öncelikle inşaat çalışmalarının temelde izne tabi olduğunu bilmek önemlidir. Bu, komşunuzun çalışmalara başlamadan önce bir inşaat izni alması gerektiği anlamına gelir. Eğer bu izni almamışsa, bu izinsiz inşaat çalışmaları, sadece yapısal düzenlemelere aykırı değil, aynı zamanda sizin komşu olarak çıkarlarınızı da etkiler.
Bu tür bir durumda öncelikle komşunuzla tekrar konuşmayı denemeli ve onu inşaat izni eksikliği ve inşaat çalışmalarının olası sonuçları konusunda uyarmanız gerekmektedir. Eğer komşunuz hala anlayış göstermiyorsa ve inşaat çalışmalarına devam ediyorsa, ilgili inşaat dairesi veya belediyeye başvurarak inşaat çalışmalarının denetlenmesini ve durdurulmasını talep edebilirsiniz.
Ayrıca komşu olarak, izinsiz inşaat çalışmalarını durdurmak için ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi'nde geçici bir karar talep etme hakkınız da bulunmaktadır. Bu tedbir özellikle inşaat çalışmalarının güvenliğinizi veya evinizin istikrarını tehlikeye attığı durumlarda gereklidir.
Komşunuzun izinsiz inşaat çalışmalarına ilişkin tüm ilgili bilgileri ve kanıtları toplayarak davınızı güçlendirmeniz önemlidir. Bu fotoğraflar, tanık beyanları ve gerektiğinde uzmanlar tarafından yapılan raporlar içerebilir.
Komşuluk hukuku konusunda deneyimli bir avukattan tavsiye almanızı şiddetle öneririm. Bir avukat, haklarınızı savunmanıza yardımcı olabilir, yasal adımları planlamanıza ve komşunuzun izinsiz inşaat çalışmalarını durdurmak ve mülkünüzde olası hasarları önlemek için gerekli önlemleri almanıza yardımcı olabilir.
Bu bilgilerin ve tavsiyelerin size yardımcı olacağını umar ve komşu olarak haklarınızı savunma konusunda başarılar dilerim.
Saygılarımla,
Paul Heuser, Komşuluk Hukuku Avukatı
