Comment puis-je agir contre les travaux de construction non autorisés de mon voisin?
Janvier 24, 2024 | 50,00 EUR | répondu par Paul Heuser
Cher avocat en droit de voisinage,
Je me tourne vers vous car j'ai besoin de conseils urgents concernant les travaux de construction non autorisés de mon voisin. Je m'appelle Jakob Pasche et je vis dans une maison mitoyenne dans un quartier résidentiel calme. Ces dernières semaines, j'ai remarqué que mon voisin entreprenait des travaux de construction importants sur sa maison sans l'autorisation du service des travaux publics. Ces travaux incluent la démolition et la reconstruction de murs, l'installation de fenêtres et l'agrandissement du grenier.
Les travaux de construction causent non seulement du bruit et de la poussière, mais je m'inquiète également de la stabilité du bâtiment et du respect des règles de construction. J'ai déjà essayé de discuter du sujet avec mon voisin, mais il ne montre aucun intérêt pour un accord et ignore mes inquiétudes.
Ma question pour vous est la suivante : comment puis-je agir contre les travaux de construction non autorisés de mon voisin ? Y a-t-il des démarches juridiques que je peux entreprendre pour arrêter les travaux de construction et empêcher d'éventuels dommages à ma propriété ? Je suis préoccupé par la sécurité et la valeur de ma maison et je souhaite savoir quelles sont les options disponibles pour protéger mes droits en tant que voisin.
Je vous remercie d'avance pour votre aide et vos conseils.
Cordialement,
Jakob Pasche
Cher Monsieur Pasche,
Je vous remercie pour votre demande concernant les travaux de construction non autorisés de votre voisin. La situation dans laquelle vous vous trouvez est certainement très éprouvante et il est compréhensible que vous soyez préoccupé par la stabilité de votre maison et le respect des règles de construction. Dans de tels cas, il existe des démarches légales que vous pouvez entreprendre pour lutter contre les travaux de construction non autorisés et prévenir d'éventuels dommages à votre propriété.
Tout d'abord, il est important de savoir que les travaux de construction sont en principe soumis à autorisation. Cela signifie que votre voisin aurait dû obtenir un permis de construire pour les travaux entrepris avant de les commencer. S'il n'a pas obtenu cette autorisation, il s'agit de travaux de construction non autorisés qui non seulement enfreignent les règles de construction, mais aussi portent atteinte à vos intérêts en tant que voisin.
Dans un tel cas, vous devriez d'abord essayer de reprendre la discussion avec votre voisin et l'informer du manque de permis de construire et des conséquences possibles de ses travaux de construction. Si votre voisin persiste à ne pas coopérer et poursuit les travaux, vous pouvez vous adresser au service de l'urbanisme ou à l'autorité de construction compétente pour demander une vérification des travaux de construction et éventuellement leur interdiction.
En tant que voisin, vous avez également la possibilité de demander une ordonnance de référé auprès du tribunal d'instance compétent pour stopper les travaux de construction non autorisés. Cette mesure peut être nécessaire, notamment si les travaux de construction mettent en danger votre sécurité ou la stabilité de votre maison.
Il est important que vous rassembliez toutes les informations et preuves pertinentes concernant les travaux de construction non autorisés de votre voisin afin de renforcer votre cas. Cela comprend des photos, des témoignages et éventuellement des expertises de spécialistes.
Je vous recommande vivement de consulter un avocat expérimenté en droit de voisinage qui pourra vous aider à faire valoir vos droits. Un avocat pourra vous aider à planifier les démarches légales et à prendre les mesures nécessaires pour arrêter les travaux de construction non autorisés de votre voisin et prévenir d'éventuels dommages à votre propriété.
J'espère que ces informations et conseils vous seront utiles et je vous souhaite beaucoup de succès dans la défense de vos droits en tant que voisin.
Cordialement,
Paul Heuser, Avocat en droit de voisinage
