Komşum, arazime uzanan ağaçları kesmeye izin verilebilir mi?
Nisan 25, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Paul Heuser
Sayın Avukat Bey,
komşuluk hukuku konusunda bir sorum olduğu için size başvuruyorum. Bahçemde, komşum Bay Meier'in arazisine uzanan birkaç ağaç var. Bay Meier, bahçesinde ona gölge ve yaprak dökümü nedeniyle rahatsızlık verdiği iddiasıyla ağaçları kesmek istiyor. Ancak ağaçlar benim için çok önemli olduğundan ve sadece kesilmesini istemediğimden endişeliyim.
Bay Meier ile zaten konuştum, ancak ağaçların benim arazimde olduğunu ve dolayısıyla onun mülkiyetinde olduğunu iddia ediyor. Bunun gerçekten böyle olup olmadığından emin değilim. Bay Meier, benim onayımı almadan ağaçları kesip kesemeyeceği konusunda net bir cevap veremiyor. Bu durumda geçerli olan yasal düzenlemeler var mı?
Endişem, ağaçların kesilmesi ve bu sayede sadece bahçemin görünümünün etkilenmesi değil, aynı zamanda çevrenin de etkilenmesidir. Ağaçlar kuşlar ve böcekler için yaşam alanı sağlar ve hava temizliğine katkıda bulunur. Ağaçların kesilmesini engellemek için nasıl bir yol izleyebilirim?
Bu konuda bana yardımcı olabilirseniz çok minnettar olacağım. Ağaçların sahibi olarak hangi haklara sahip olduğumu ve ağaçları korumak için alabileceğim yasal adımların olup olmadığını bilmek istiyorum.
Saygılarımla,
Ralf Müller
Sayın Müller Bey,
Bahçenizdeki ağaçlarla ilgili komşuluk hukuku konusundaki talebiniz için teşekkür ederim, bu ağaçlar komşunuz olan Meier Bey'in arazisine uzanıyor. Ağaçlarınızla ilgili endişelenmenizin ve kolayca kesilmelerini istememenizin anlaşılır olduğunu belirtmek isterim.
İlk olarak, arazinizde bulunan ağaçların aynı zamanda sizin mülkiyetiniz olduğunu netleştirmek isterim. Bu da Meier Bey'in izni olmadan ağaçları kesemeyeceği anlamına gelir. Komşuluk hukukunda, komşular arasındaki ilişkileri düzenleyen ve ağaçlar ve diğer bitkilerin mülkiyet haklarını da koruyan yasal düzenlemeler bulunmaktadır.
Sizin durumunuzda Meier Bey, gölgelendirme veya yaprak dökme gibi olumsuz etkiler nedeniyle "taşıma hakkı"nı kullanmaya çalışabilir. Bu, bir arazi sahibinin komşusunun ağaçların dallarını veya köklerini kaldırma hakkına sahip olduğunu belirtir, eğer bu ağaçlar arazisini etkiliyorsa. Ancak bu makul sınırlar içinde yapılmalı ve genellikle komşuya önceden bilgi vermek gerekmektedir.
Ancak siz ağaçlara özel bir ilginiz olduğunu ve bunların çevre için ekolojik bir değere sahip olduğunu belirtebilir ve ağaçların kesilmesinin orantısız olacağını iddia edebilirsiniz. Meier Bey'e dalları budamayı önermek gibi alternatifler de sunabilirsiniz, böylece olumsuz etkileri en aza indirebilirsiniz.
Meier Bey, izniniz olmadan yine de ağaçları kesmeye devam ederse, mülkiyetinizi korumak için yasal adımlar atabilirsiniz. Ağaçların kesilmesini geçici olarak durdurmak için tedbir talep edebilir veya izniniz olmadan ağaçları kesilirse tazminat taleplerinde bulunabilirsiniz.
Bu durumda, size kapsamlı danışmanlık sağlayabilecek ve çıkarlarınızı temsil edebilecek uzman bir komşuluk hukuku avukatına başvurmanızı tavsiye ederim. Daha fazla sorunuz varsa veya hukuki destek ihtiyacınız varsa, memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Paul Heuser
