Komşum iznim olmadan kendi aracı garajını doğrudan çitime yapabilir mi?
Ekim 21, 2023 | 50,00 EUR | cevaplandı Paul Heuser
Sayın Avukat,
Büyük endişe duyduğum bir komşuluk hukuku sorusu için size başvuruyorum. Komşum, izin almadan çitinime doğrudan kendi çatı katını yapmayı planlıyor. Bu durumun mülkiyetimi etkilemesinden endişe duyuyorum ve aramızda çatışmaya neden olabileceğini düşünüyorum.
Mevcut durum şu şekildedir: Arsam doğrudan komşumun arsasına bitişiktir ve arsamız arasında sınırı belirleyen bir çit bulunmaktadır. Şimdi komşumun, beni önceden bilgilendirmediği şekilde çatı katını doğrudan bu çitin yanına yapmayı planladığını öğrendim. Bu durumun arsamın gölgelenmesine, çatı katının mahremiyetimi etkilemesine ve mülkiyetimin değerinin düşmesine neden olabileceğinden endişe duyuyorum.
Bu nedenle size sormak istediğim soru şudur: Komşuma izin almadan çatı katını çitimin yanına yapma hakkı var mı? Mülkiyetimi korumak ve bu problem için bir çözüm bulmak için hangi yasal adımları atabilirim? Çatı katının yapımını engellemek veya en azından değiştirmek için çıkarlarımı korumak için bir yol var mı?
Bu konuda yardımınız ve desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Selma Schreiber
Sayın Bayan Schreiber,
Komşuluk hukuku konusundaki sorununuz için teşekkür ederim. Komşunuzun çitinizin hemen yanına çatısını izinsiz olarak yapma planlarından endişe duymanız anlaşılabilir. Bu tür durumlarda, yasal çerçeveyi bilmek ve mülkünüzü korumak için atabileceğiniz adımları anlamak önemlidir.
Temel olarak, komşunuzun, mülkünüzün sınırına doğrudan yapılacak inşaatlarda izninizin alınması gerektiği yasal bir yükümlülüğü bulunmaktadır. Bu, ilgili eyalet yasalarında düzenlenen komşuluk hukukundan kaynaklanmaktadır. Çatının yapılmasıyla mülkünüzü etkileme olasılığı olabilir, ya gölgelenme, gizlilik alanınızın kısıtlanması veya değer kaybıyla.
Çıkarlarınızı korumak ve sorunu çözmek için, öncelikle komşunuzla konuşmayı öneririm. Endişelerinizi açıklayın ve çatının planlanan yapımının sizin için neden sorunlu olduğunu gösterin. Çözüm bulmaya çalışın, örneğin çatının başka bir yere yapılması veya çıkarlarınızı uygun şekilde göz önünde bulunduran bir anlaşma ile.
Komşunuzla anlaşmaya varmak mümkün değilse, hukuki adımlar atabilirsiniz. Bu tür durumlarda, komşuluk hukuku avukatına başvurmanız ve haklarınızı savunmanız önerilir. Bir avukat, komşunuzun mevcut yasalara aykırı olup olmadığını ve mülkünüzü korumak için neler yapabileceğinizi inceleyebilir.
Mümkün olan hukuki adımlar arasında çatının yapımına karşı geçici bir karar veya men davası açma bulunabilir. Mülkünüzü korumak için gereken yasal adımları zamanında atmaya ve haklarınızı korumaya önemlidir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını ve sorununuzun çözümüne katkı sağlamasını umarım. Başka sorularınız varsa veya hukuki destek ihtiyacınız varsa, size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Saygılarımla,
Paul Heuser
Komşuluk Hukuku Avukatı
