Ağaç iğneleriyle kaynaklanan emisyonlar.
Ocak 7, 2019 | 50,00 EUR | cevaplandı Steffan Schwerin
Merhaba, bahçemizde (25m) yüksek bir iğne yapraklı ağaç vardı ve komşuluk barışını korumak için kendi masraflarımızla ağacı kaldırdık. Ağaç geçmişte sürekli tartışmalara yol açmıştı, çünkü iğneleri bir ek binanın oluklarını sürekli tıkıyordu. Ağacın kaldırılması hiç talep edilmemişti, ağaç yaklaşık 70 yıldır oradaydı. Bu boyutta başka ağaçlar, özellikle iğne yapraklı ağaçlar yok. Komşunun arazisindeki iğnelerin çoğu muhtemelen bizim ağacımızdan kaynaklanıyor. Bahsettiğimiz gibi, ağacı uyarıdan sonra kaldırttık. Şimdi komşu, bir firmaya oluk temizliği için bir fatura ve iddia edilen su sızıntısı nedeniyle bir çatı penceresinin tamiri için fatura sundu.
Bu tür doğal emisyonlar bir yandan tolere edilmelidir (LG Stuttgart, 16.07.1985 tarihli karar - 27 O 310/85; OLG Frankfurt, 14.07.1987 tarihli karar - 14 U 124/86; OLG Düsseldorf, 25.10.1989 tarihli karar - 9 U 51/89), diğer yandan Federal Yüksek Mahkeme'nin temel kararı (14.11.2003 tarihli karar - V ZR 102/03) duruyor. Burada muhtemelen katlanılabilir sınır aşılmış olabilir. Avukata soru: Ödeme yapar mısınız, belki de "suç kabul etmeksizin" notu ile, yoksa ödemem suç kabulüne yol açar mı, böylece daha sonra fark edilen hasarlar ek ödemelere neden olur mu? Komşuluk barışı için ödeme yapmak kesinlikle daha iyidir, ancak hukuken kendimi sıkıntıya sokmamak gerekir. Çok teşekkürler!
Sayın Soru Soran,
Sorunuzu şu şekilde cevaplıyorum:
Eğer iddia edilen masraflar gerçekçi ve özellikle de belgelendirilebilir ise ve şüphesiz ki hasarın ağaç veya iğneler tarafından meydana geldiği kesinleşmiş ise, komşuya ödeme yapması gerektiğini sinyal vermek ve karşılığında bu durumun halledildiğini açıklamasını istemek uygun olacaktır.
Saygılarımla,
Steffan Schwerin
Avukat
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
Experte für Komşuluk Hukuku
Jena
Die Rechtsanwaltskanzlei Steffan Schwerin berät Sie in (fast) allen rechtlichen Lebenslagen. Ich verstehe mich als Dienstleister - getreu dem Motto: Recht haben - Recht durchsetzen - Recht bekommen, berate ich meine Mandanten und wir erarbeiten gemeinsam einen Lösungsweg. Ich vertrete Ihre Interessen außergerichtlich und auch gerichtlich. Ich arbeite vorzugsweise in den Rechtsgebieten Internetrecht, Arbeitsrecht, Sozialrecht, Mietrecht, aber auch im Familien-, Erb- und Strafrecht. Einen weiteren Schwerpunkt bildet das Vertragsrecht (Mietverträge, Leihverträge, Eheverträge, Kaufverträge, Darlehensverträge, Leasingverträge, Werkverträge, Dienstleistungsverträge, Arbeitsverträge, Aufhebungsverträge, Geheimhaltungsvereinbarungen, Kooperationsvereinbarungen, Bauverträge, Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB); hier prüfe ich bestehende Verträge und AGB für Sie oder erstelle Verträge und AGB nach Ihren Anforderungen. Darüber hinaus sind auch Gewerbetreibende, Freiberufler und Unternehmen angesprochen, sich durch meine Kanzlei beraten und vertreten zu lassen.
Tam profil
