Спросите юриста по теме Право соседства

Иммиссии от хвойных иголок

Январь 7, 2019 | 50,00 EUR | отвечено Steffan Schwerin

Добрый день, у нас была высокая хвойная ель в саду (25м), которую мы на свой страх и риск убрали, чтобы сохранить соседский мир. Дерево всегда вызывало конфликты, так как его иглы постоянно засоряли водосток прилегающего дома. Удаление дерева никогда не требовалось, оно росло на месте около 70 лет. Других деревьев такого размера, особенно хвойных, нет. Так что иглы на участке соседа, вероятно, в основном от нашей ели. Как описано, мы убрали дерево после предупреждения. Теперь сосед предъявил счёт за уборку водостока фирмой и устранение иголок и устранение повреждений на окне чердака (предполагаемое проникновение воды из-за недостаточного стока воды).

С одной стороны, такие естественные воздействия должны быть терпимы (решение Стуттгартского окружного суда от 16.07.1985 г. - 27 O 310/85; решение Франкфуртского апелляционного суда от 14.07.1987 г. - 14 U 124/86; решение Дюссельдорфского апелляционного суда от 25.10.1989 г. - 9 U 51/89), с другой стороны, есть прецедент Верховного суда Германии (решение от 14.11.2003 г. - V ZR 102/03). Возможно, здесь превышается разумная мера. Вопрос к адвокату: стоит ли мне оплатить счёт, возможно, с пометкой "без признания вины", или моя оплата будет означать признание вины и приведёт к последующим выплатам за "позднее выявленные повреждения"? Для соседского мира, конечно, лучше заплатить, но только если это не станет юридической ловушкой для меня. Благодарю!

Steffan Schwerin

Уважаемый спрашивающий,

Я с удовольствием отвечу на ваш вопрос следующим образом:

Если заявленные расходы реалистичны и, прежде всего, могут быть подтверждены, и если не вызывает сомнений, что ущерб был причинен деревом или его иглами, следует сигнализировать соседу о необходимости оплаты, если он, в свою очередь, заявит, что это решит вопрос.

С уважением,

Штеффан Шверин
Адвокат