Ortak kira sözleşmesi
Haziran 7, 2009 | 40,00 EUR | cevaplandı Dr. Lars Nozar
Ich habe vor einigen Jahren, zusammen mit meinem ehemaligen Lebensgefährten einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Da ich mich von meinem Partner getrennt habe, wollte ich, dass mein Name aus dem Vertrag genommen wird. Dies wurde vom Vermieter abgelehnt. Mein Ex-Partner sieht sich nicht veranlasst, mich in dieser Angelegenheit zu unterstützen und so bleibe ich auch weiterhin als Vertragspartner für die Wohnung (Miete, etc.) in der Verantwortung. Welche Möglichkeiten stehen mir zur Verfügung, um aus dem Vertrag zu kommen?
Merhaba,
Kira ödemeleri konusunda toplu borçlusunuzdur.
Gerekirse ortak kiracıyı - eğer hala "anlayışsız" davranıyorsa, mahkemeye giderek iptal beyanı vermesi için zorlayabilirsiniz.
Bu şekilde, kiralama ve ek maliyetler konusundaki sorumluluğunuzu ev sahibine karşı sonlandırabilirsiniz.
Onay reddedilirse, mahkeme kararı ile onaylama davası açma olanağı bulunmaktadır.
Mahkeme kararı daha sonra ortak kiracının onayını yerine getirir.
Lütfen dikkat edin, ortak kira sözleşmesinde her kiracının iptal etmesi gerekmektedir.
Ortak kiracının imzasının eksikliği daha sonra karar ile yerine getirilir.
Kararın yanı sıra, iptal ile birlikte ev sahibine onaylı bir kopya veya suretin teslim edilmesi gerekmektedir. Lütfen dikkat edin, teslimat bir haberci (şahit olarak) veya daha güvenli bir şekilde bir icra memuru aracılığıyla yapılmalıdır. Ya da bir alındı belgesi ile. Ev sahibi "nasıl" ise ve kanıtlar ne gerektiriyorsa buna göre.
Ayrıca bakınız - muhtemel bir mahkeme sürecinde argüman olarak kullanmak üzere -:
LG Berlin 63. Hukuk Dairesi'nin 19 Şubat 2002 tarihli kararı, Dava No: 63 S 495/97:
OLG Köln 16. Hukuk Dairesi'nin 21 Haziran 1999 tarihli kararı, Dava No: 16 W 16/99
Sonuç:
Ortak yaşam birliğinin başarısız olması durumunda, diğerinden daha önce birlikte yaşadıkları daireye ilişkin kiralama sözleşmesinin iptalinde işbirliği isteme hakkınız bulunmaktadır.
Yardımcı olabileceğim umarım. En iyi dileklerimle.
