Совместный договор аренды
Июнь 7, 2009 | 40,00 EUR | отвечено Dr. Lars Nozar
Я несколько лет назад, вместе со своим бывшим партнером по жизни, подписал договор аренды квартиры. Так как я расстался с партнером, я хотел, чтобы мое имя было исключено из договора. Это было отклонено арендодателем. Мой бывший партнер не считает нужным поддержать меня в этом вопросе, поэтому я остаюсь ответственным как партнер по договору аренды квартиры (аренда и т. д.). Какие у меня есть возможности, чтобы выйти из договора?
Привет,
правильно, что вы несете солидарную ответственность за оплату аренды.
При необходимости вы можете судебным путем заставить совместного арендатора дать согласие на расторжение договора. Именно таким образом вы сможете прекратить свою ответственность перед арендодателем за арендную плату и коммунальные услуги.
Если согласие будет отклонено, судебная практика предоставляет возможность подать иск на согласие. Судебное решение заменит согласие совместного арендатора.
Пожалуйста, имейте в виду, что при совместном договоре аренды расторжение должно быть оформлено каждым арендатором. Отсутствие подписи совместного арендатора будет заменено решением суда.
Вместе с уведомлением об расторжении необходимо предоставить арендодателю заверенную копию решения. Пожалуйста, убедитесь, что уведомление должно быть доставлено через курьера (свидетеля) или, что еще более надежно, через судебного пристава. Или с подтверждением получения. В зависимости от того, кем является арендодатель и что требует ситуация.
Также см. - пожалуйста, запомните это как аргументацию для возможного судебного разбирательства -:
Решение
Земельного суда Берлина, 63-я гражданская палата, от 19 февраля 2002 г., № 63 S 495/97:
Апелляционный суд Кёльна, 16-й гражданский сенат, постановление от 21 июня 1999 г., № 16 W 16/99
Итак:
После разрыва совместной жизни вы можете потребовать от другого участия в расторжении договора аренды относительно общей квартиры, в которой вы проживали вместе.
Надеюсь, что помог. С наилучшими пожеланиями.
