Kiralayana benim ortak çamaşırhaneyi kullanımını yasaklayabilir mi?
Aralık 2, 2023 | 40,00 EUR | cevaplandı Günther Schulz
Sayın Kiralık Konutlar Avukatı,
Mevcut konut durumumla ilgili bir soruyla size başvuruyorum. Adım Emilia Otremka ve bir apartman dairesinde kiracıyım. Bir süredir ev sahibimle sorunlar yaşıyorum çünkü ortak çamaşırhane kullanımını engellemek istiyor.
Çamaşırhane tüm apartman sakinlerinin kullanımına açıktır ve tüm sakinler tarafından düzenli olarak kullanılmaktadır. Şimdiye kadar sorun yaşanmamıştı, ancak ev sahibim bana diğer kiracılardan şikayetler geldiği için artık çamaşırhaneyi kullanamayacağımı bildirdi. Ancak tarafımdan herhangi bir suçlama veya yanlış davranış hakkında net nedenler veya ipuçları verilmedi.
Çamaşırhaneyi kullanmak için gereksinim duyduğum için endişeliyim. Çamaşırhaneyi kullanma imkanım olmadan, temizlik veya bir çamaşırhaneyi ziyaret gibi pahalı alternatiflere başvurmak zorunda kalırım, ki bu benim için mali açıdan uygun değil.
Bu nedenle, ev sahibimin gerçekten ortak çamaşırhaneyi kullanımımı yasaklayıp yasaklayamayacağını ve bu durumda hangi hukuki adımları atabileceğimi merak ediyorum. Çamaşırhaneyi kullanma hakkımı savunmanın yolları var mı ve ev sahibimin kararına nasıl karşı koyabilirim?
Destekleriniz için şimdiden teşekkür eder, uzman görüşünüzü beklerim.
Saygılarımla,
Emilia Otremka
Sayın Bayan Otremka,
Toplu çamaşırhanenin kullanımı konusundaki ev sahibinizle ilgili sorunlarınızla ilgili soruşturmanız için teşekkür ederiz. Endişeli olduğunuzu ve kiracı olarak haklarınızı savunmak istediğinizi anlıyoruz. Genellikle, çok daireli bir binadaki tüm kiracılar için toplu çamaşırhanenin kullanımı, kira sözleşmesinde veya ev kurallarında belirtilir.
Eğer ev sahibiniz size belirli bir sebep göstermeden toplu çamaşırhanenin kullanımını aniden yasaklarsa, bu genellikle yasal değildir. Kiracı olarak, temelde kurallara uymak ve diğer sakinleri rahatsız etmemek veya rahatsız etmemek şartıyla, toplu tesislerden, örneğin çamaşırhaneden yararlanma hakkınız vardır. Ev sahibiniz, çamaşırhanenin kullanımını belirli durumlar altında kısıtlayabilir, örneğin çamaşırhanede davranışlarınızla ilgili şikayetler varsa veya çamaşırhane yenileniyorsa veya başka amaçlarla kullanılıyorsa.
Ancak sizin durumunuzda, ev sahibinizin size belirli bir gerekçe göstermeden çamaşırhaneyi kullanımını yasakladığı görünüyor, bu muhtemelen yasal değildir. Ev sahibinizin kararına karşı harekete geçmek için çeşitli seçenekleriniz var. İlk olarak, ev sahibinizi yazılı olarak, çamaşırhanenin kullanımının neden yasaklandığına dair belirli nedenleri bildirmesi için talep edebilirsiniz. Ev sahibiniz bunu yapmaz veya nedenler anlaşılmazsa, bir kira hukuku avukatına başvurabilir ve ev sahibinizin kararına karşı hukuki adımlar atabilirsiniz.
Kiracı olarak haklarınızı bilmek ve savunmak önemlidir. Ev sahibiniz kararına devam ederse, çamaşırhanenin kullanımı hakkınızı korumak için geçici bir karar veya mahkemeye başvurarak hakkınızı savunabilirsiniz. Bir kira hukuku avukatı bu süreçte size destek olabilir ve haklarınızı başarılı bir şekilde savunmanıza yardımcı olabilir.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını ve durumunuzda sizi desteklemesini umuyoruz. Başka sorularınız varsa veya hukuki destek ihtiyacınız varsa, size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.
Saygılarımla,
Günther Schulz
Kira Hukuku Avukatı
