Может ли мой арендодатель запретить мне использовать общую прачечную?
Декабрь 2, 2023 | 40,00 EUR | отвечено Günther Schulz
Уважаемый адвокат по жилищным вопросам,
Обращаюсь к вам с вопросом, касающимся моей текущей жилой ситуации. Меня зовут Эмилия Отремка, я являюсь арендатором квартиры в многоквартирном доме. У меня уже некоторое время возникают проблемы с моим арендодателем, так как он хочет запретить мне пользоваться общей прачечной.
Прачечная доступна для всех жильцов дома и регулярно используется всеми жителями. До сих пор не было никаких проблем, однако мой арендодатель теперь сообщил мне, что мне больше нельзя использовать прачечную, поскольку, якобы, поступили жалобы от других жильцов. Конкретные причины или указания на мои нарушения мне не были предоставлены.
Я очень беспокоюсь, так как мне необходимо пользоваться прачечной для стирки белья. Без возможности пользоваться прачечной мне пришлось бы обращаться к дорогим альтернативам, таким как химчистка или посещение прачечной, что для меня финансово нереально.
Поэтому я задаюсь вопросом, может ли мой арендодатель действительно запретить мне пользоваться общей прачечной и какие юридические шаги я могу предпринять в этой ситуации. Существуют ли способы защитить мое право на использование прачечной и как я могу противостоять решению моего арендодателя?
Заранее благодарю вас за вашу поддержку и ожидаю вашей квалифицированной оценки.
С уважением,
Эмилия Отремка
Уважаемая госпожа Отремка,
Благодарим вас за ваш запрос относительно проблем с вашим арендодателем в отношении использования общей прачечной. Понятно, что вы обеспокоены и хотите защитить свои права как арендатор. Обычно использование общей прачечной для всех арендаторов многоквартирного дома регулируется в договоре аренды или домовом правиле.
Если ваш арендодатель внезапно запрещает вам использовать прачечную, не указывая конкретных причин, это обычно незаконно. Как арендатор, у вас в принципе есть право использовать общие помещения, такие как прачечная, при условии соблюдения правил и отсутствия беспокойства или беспокойства других жильцов. Ваш арендодатель может ограничить использование прачечной только в определенных обстоятельствах, например, если поступили жалобы на ваше поведение в прачечной или если прачечная отремонтирована или используется для других целей.
Однако в вашем случае кажется, что ваш арендодатель запрещает вам использовать прачечную без конкретного обоснования, что возможно не является законным. У вас есть различные способы борьбы с решением вашего арендодателя. В первую очередь вы можете письменно попросить вашего арендодателя сообщить вам конкретные причины запрета использования прачечной. Если ваш арендодатель этого не сделает или причины окажутся необоснованными, вы можете обратиться к адвокату по арендному праву и принять правовые меры против решения вашего арендодателя.
Важно знать и защищать свои права как арендатору. Если ваш арендодатель продолжает настаивать на своей позиции, вы можете получить временное распоряжение или подать иск в суд для защиты вашего права на использование прачечной. Адвокат по арендному праву может поддержать вас в этом процессе и помочь успешно защитить ваши права.
Надеюсь, эта информация будет вам полезна и поддержит вас в вашей ситуации. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам понадобится юридическая поддержка, я с удовольствием вам помогу.
С уважением,
Гюнтер Шульц
Адвокат по арендному праву
