Близкие к приобретению затраты
Ноябрь 16, 2012 | 30,00 EUR | отвечено Michael Herrmann
Приобретение полностью сданного в аренду объекта до 30.12.2007 года. В течение 2008 и 2009 годов все затраты на содержание, признанные налоговым управлением как мгновенно вычетаемые рекламные издержки. Решения в этом вопросе не предварительные. В 2010 году теперь при учете всех проведенных затрат на содержание с 2008 по 2010 год превышен порог в 15% (без учета НДС). Может ли налоговое управление изменить решения 2008 и 2009 годов, то есть оценить затраты на содержание возвратно как последующие затраты на приобретение. Могут ли проведенные в 2010 году затраты на содержание немедленно списываться как рекламные издержки?
Уважаемый Задающий вопрос,
во-первых, благодарю вас за ваш запрос, который я с удовольствием отвечу на основе ваших данных и в контексте вашего участия в рамках первичной консультации. Ответ будет дан в соответствии с изложенными обстоятельствами. Отсутствие или неправильные данные о фактических обстоятельствах может повлиять на правовой результат.
Налоговая инспекция, вероятно, изменила налоговые уведомления в соответствии с § 175 абз.1 п. 2 Налогового кодекса. Согласно этому пункту, изменение даже окончательных уведомлений при возникновении обратного эффекта является законным. Это указано в начале налогового уведомления.
Превышение 15%-ного порога в 2010 году является безусловно обратным эффектом, поскольку правовые последствия приобретенных расходов могут наступить только в тот момент, когда сумма инвестиций превышена.
Однако следует отметить, что следующие расходы не включаются в трехлетний период и 15%-ный порог (§ 6 абз. 1 п. 1а предложение 2 Налогового кодекса):
1) Расходы на расширение и реконструкцию, поскольку это в любом случае является затратами на производство, поскольку создается что-то новое, ранее не существовавшее.
2) Расходы на текущий ремонт, которые обычно происходят ежегодно. Это расходы на текущий ремонт, которые могут быть списаны как расходы на рекламу немедленно.
Трехлетний период заканчивается в вашем случае 30.12.2010 года, поэтому расходы на текущий ремонт до этого времени, если они не подпадают под исключение 1 и 2, должны быть включены в 15%-ный порог.
Надеюсь, что эта информация дала вам достаточное представление о ситуации в рамках вашего участия и этой первичной консультации.
С уважением,
Михаэль Геррманн
Дипломированный налоговый консультант
