Единоразовое право на налоговую льготу при продаже недвижимости?
Октябрь 5, 2020 | 45,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen
Я хочу сдать в аренду свой односемейный дом (= продать с правом пожизненного проживания и рентой). В неделимых помещениях, не отделенных от остального дома, находится моя практика (41,6% бизнес-имущества во всем доме). После продажи я хотел бы продолжать работать в меньшем объеме в том же доме. Мне 75 лет, и я до сих пор не подавал заявку на льготный налог при продаже предприятия. Могу ли я рассчитывать на то, что при подаче заявки я получу льготу в размере 45000 евро за прибыль от продажи доли предприятия в доме (сумма составляет около 100000 евро), даже если после этого я продолжу вести свою практику в том же, тогда уже арендованном помещении? Пятая часть, вероятно, не будет проблемой и не имеет отношения к вопросу продолжения моего бизнеса в арендованном помещении, насколько я понимаю?
Здравствуйте и спасибо за использование сайта frag-einen.com!
Я хотел бы ответить на ваш вопрос в рамках первичной консультации.
Учет налогового вычета в соответствии с § 16 п. 4 Налогового кодекса (45 000 евро) возможен только в случае продажи предприятия или объявления о прекращении деятельности. Если же вы продолжаете свою деятельность, то нет оснований для признания ее прекращенной. Поэтому налоговая служба не предоставит вам налоговый вычет. Также вам не будет предоставлена пятидолевая система, так как нет признания прекращения деятельности.
Мне жаль, что мне приходится давать вам отрицательный "прогноз". Но именно для этого существует этот портал, чтобы ошибочные предположения могли быть учтены заранее при принятии решений.
Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной еще раз.
Пожалуйста, обратите внимание, что данный форум не заменяет индивидуальной консультации, а лишь позволяет дать первоначальную оценку по налогам. Недостающая или неполная информация может изменить правовой результат.
С уважением,
Кнут Христиансен
Налоговый консультант
