Оценка участка во время незавершенного процесса планирования застройки.
Я хочу подарить моей неженатой жене или дочери по одному полю, которое будет иметь стремительный рост стоимости. В настоящее время поле классифицировано в генеральном плане использования земель как земля для оценки земель (цена земли 3 евро за квадратный метр). Сейчас муниципалитет принял решение о проведении процедуры разработки плана застройки на коммунальном уровне. Цены земли будут примерно 300 евро за квадратный метр при обычном сокращении площади на 50% через перераспределение, общественные зоны и т. д. произойдет примерно 50-кратное увеличение стоимости, которое поднимет даже маленькие участки выше налогового порога. До какого этапа в процедуре планирования застройки я могу подарить поле с низкой текущей стоимостью 3 евро за квадратный метр? Для выбора срока имеет значение договор об отчуждении или дата внесения в кадастровый учет?
