Tamamlanmamış bir imar planı sürecinde bir arazinin değerlendirilmesi
Benim bekar eşime veya kızıma hızlı bir değer artışı yaşayacak bir tarla hediye etmek istiyorum. Şu anda tarla, imar planında tarla değerleme alanı olarak (metrekare başına 3,- €) sınıflandırılmış durumda. Belediye şu anda belediye meclislerinde bir imar planı süreci başlatma kararı aldı. Genellikle %50 alan azalmasıyla, toprak değerleri yaklaşık olarak metrekare başına 300 € olacak, genel alanlar vb. ile birlikte, yaklaşık olarak 50 kat bir değer artışı meydana gelecektir, bu da küçük alanları vergi sınırının üzerine çıkaracaktır.
Şu anda 3 €/qm gibi düşük bir değere sahip olan tarlayı imar planı sürecinde hangi aşamaya kadar hediye edebilirim? Hediye belgesi mi yoksa tapu kaydı zamanı mı tarih seçiminde rol oynar?
